Чистка вентиляции – вопрос самосохранения

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Обслуживание и чистка вентиляционных систем

Как правильно обслуживать и чистить вентиляционные системы. Какие бывают способы по чистки воздуховодов от пыли и загрязнений.

За время эксплуатации в воздуховодах постепенно накапливается пыль и грязь различного происхождения. Очистка вентиляции нужна в трех случаях:

  1. Количество пыли и иных твердых отходов заметно уменьшило внутренний диаметр воздуховода. Это становится причиной понижения кратности смены воздуха в помещении – ухудшается микроклимат, из помещения не удаляются вредные химические соединения, пыль и неприятные запахи. Кроме того, значительно увеличивается потребление электрической энергии оборудованием, двигатели работают на предельных нагрузках. Не срабатывают клапаны и отсекатели, нарушается функционирование противопожарных датчиков. Такие условия эксплуатации становятся причиной ускоренного выхода из строя трущихся элементов, из-за перегрузок температура обмоток статора и ротора превышает рекомендуемые значения. Изоляция быстро теряет свойства диэлектрика – возникают риски коротких замыканий. Следствием может быть не только выход из строя дорогостоящего электрического оборудования, но и возникновение очагов возгорания со всеми негативными последствиями. Прочистка вентиляции от механических загрязнений восстанавливает первоначальную эффективность функционирования системы и не допускает возникновения чрезвычайных ситуаций.
  2. В вентиляционных трубах постоянно повышенная влажность и температура, а это идеальные условия для размножения вредных бактерий и патогенных микроорганизмов. Если вентиляционное оборудование обслуживает пищевые цеха или кухни, то на стенках оседает жир, который является питательной средой для них. Как следствие – микроорганизмы и бактерии разносятся по всем помещениям, подключенным к вентиляционным системам. Таким же образом могут распространяться и инфекционные вирусные заболевания в период эпидемий. Довольно часто источником инфекции становятся воздушные фильтры. При несвоевременной очистке или замене в них скапливается огромное количество микроорганизмов, фильтры не могут их сдерживать, начинается естественная миграция по всей системе. Своевременное и регулярное обслуживание вентиляционных систем позволяет не только ликвидировать негативные явления, но и не допускать их появления.
  3. В лечебных помещениях для поддержки заданных параметров по стерильности. Особенно это касается операционных палат и отделений для новорожденных. Согласно приказу Министерства охраны здоровья во всех больничных вентиляционных системах периодически берутся анализы для проверки микрофлоры. При обнаружении отклонений производятся внеплановые работы. Периодичность плановой чистки и дезинфекции корректируется с учетом особенностей лечебных учреждений.

Санитарные нормы и правила СанПиН 2.2.4.548-96 устанавливают жесткие требования по чистоте вентиляционных систем, способы проверки и анализов, периодичности и методах очистки. Несоблюдение этих постановлений влечет за собой административные наказания. В случаях, повлекших за собой стойкое нарушение здоровья людей, может наступать уголовная ответственность.

Алгоритм обслуживания и очистки вентиляционных систем

Работы начинаются с проверки работоспособности вентиляционной системы, внешнего и внутреннего осмотра воздуховодов.

  1. Проверка целостности поверхностей воздуховодов, устойчивости крепления всех элементов системы. Визуально осматривается состояние, особое внимание уделяется местам соединений и креплений.
  2. Проверка состояния электрического оборудования. При необходимости производится ревизия электрических двигателей, электромеханических приводов контроля потока воздуха. Если есть фильтры, то в зависимости от их технических характеристик выполняется периодическое техническое обслуживание или полная замена.
  3. Удаление пыли и грязи с внешних поверхностей, очистка вентиляционных декоративных решеток.

Обслуживание агрегатов производится в зависимости от особенностей оборудования и его назначения. К работам допускаются только подготовленные специалисты, имеющие допуски.

Поверка стояния промышленных воздуховодов

Большая протяженность и размеры воздуховодов требуют наличия для проверки специального оборудования и приспособлений. Осмотр внутренних поверхностей делается современными приспособлениями:

  • Дистанционными манипуляторами с мини-видеокамерами. Камеры закреплены к гибким кабелям длиной до 40 м, для улучшения картинки на камеру установлена подсветка. Осмотр выполняется через лючки для чистки воздуховодов, при необходимости прорезаются дополнительные отверстия в удаленных участках. Проделанные технологические отверстия после осмотра заделываются. Смотрите на рисунке № 1
  • Роботами. Используются для диагностики состояния трубопроводов больших диаметров. Роботы с камерами видеозаписи, управление производится пультом ДУ. Смотрите на рисунке № 2

На основании полученных данных составляется карта технического состояния внутренних плоскостей трубопроводов, определяется количество и характер загрязнений. Данные осмотра используются во время определения оптимального способа очистки систем вентиляции.

Для вентиляции частных домов не требуется проверка их состояния специальным оборудованием. Проверка работоспособности производится визуальным методом, дымом или открытым пламенем. Если тяга недостаточная или полностью отсутствует, то систему следует прочищать. В некоторых случаях потребуется демонтаж труб, это сложно и долго. Экономный и простой способ – сделать очистку вентиляционных систем от загрязнений при помощи дополнительного мощного вентилятора. Он присоединяется параллельно к действующему или вместо него, агрегат включается на максимальную мощность. Сильный воздушный поток способен удалить пыль с внутренних поверхностей воздуховодов. Этот метод требует специальной подготовки исполнителей, цена на услуги зависит от сложности и объема работ.

Существует несколько способов, как очистить воздуховод, конкретный выбор зависит от характера и количества загрязнений, размеров труб и места их монтажа. Поле получения заявки ответственный представитель специализированной компании прибывает на место производства работ для оценки их объема и составления плана выполнения заказа. Одновременно решаются вопросы со сроками начала и окончания обслуживания. Заказчик имеет право при необходимости потребовать выполнить ремонт воздуховодов вентиляции, услуги должны дополнительно оплачиваться.
Механическая очистка Самый распространенный метод, эффективно удаляет пыль, паутину и твердые частицы небольших размеров. Универсального применения, может использоваться как на больших общедомовых или общепроизводственных системах, так и в торговых помещениях или офисных центрах. Единственно возможный метод очистки трубопроводов в спортивных и концертных залах. Для промышленных воздуховодов большого сечения применяют механическое оборудование для чистки вентиляции. Агрегат состоит из:

  • Подвижной щетки. Может иметь различный диаметр, размеры подбираются с учетом параметров труб. Привод может осуществляться пневматическими или электрическими двигателями.
  • Мощного вентилятора. Подключается к воздуховоду по ходу движения щетки. Во время чистики воздуховодов вентиляции образуется много пыли, вентиляторы ее удаляют.
  • Набора фильтров. Состоит из фильтров для грубой и тонкой очистки, задерживает пыль в специальных накопителях, предотвращает ее попадание в помещение.

Оборудование для чистки вентиляции рис. №3

Существует различное оборудование для чистки вентиляции по мощности, протяженности кабеля управления щеткой, техническим параметрам вентиляторов и фильтров. Вращающиеся щетки качественно очищают как круглые, так и квадратные или прямоугольные воздуховоды. Щетки имеют различную жесткость, для промышленной вентиляции могут применяться металлические. Скорость вращения вала колеблется в пределах 300–600 об/мин.

Оператор установки во время производства работ может изменять направление вращения щетки и совершать возвратно-поступательные движения. Наиболее загрязненные места обрабатываются увеличенный период времени, при необходимости выполняется повторный проход. Качество очистки может контролироваться визуально видеокамерами. При их отсутствии очистка трубопроводов выполняется до тех пор, пока на фильтры перестанет попадать пыль. Смотрите на рисунке № 4

Рисунок №4 (грязный и чистый фильтр)

Щетка может за один проход очищать до 30 метров трубопроводов. Если расстояние между смотровыми или технологическими люками превышает эти значения, то делаются дополнительные отверстия. После прочистки вентиляционных систем они герметично заделываются. Для уплотнения щелей могут использовать резиновые прокладки под диаметр отверстия или различные герметики, лючки фиксируются к трубам хомутами соответствующего размера и геометрии.
Химическая очистка Более сложный метод, используется для удаления жировых отложений. Бытовые системы очищаются гибкими валами со щетками, привод выполняется электрической дрелью. Смотрите на рисунке № 5

Рисунок №5 Дрель с гибки валом и щеткой

К щетке крепится валик из поролона, смоченный специальными моющими средствами. Если загрязнения имеют большую толщину, то операции нужно повторять несколько раз.

Химические реагенты могут распыляться в сечениях воздуховодов, в состав жидкостей входят поверхностно-активные вещества, вступающие в реакцию с жирами и расцепляющие их на легко удаляемые фракции. Жир отстает от стенок и легко удаляется обыкновенными средствами.

Рисунок №6 Вентиляция до и после чистки

Важно. После очистки вентиляционных каналов химическими препаратами нужно тщательно проверить помещение.

Очистка внутренних поверхностей «сухим льдом»

Инновационный метод, очистка производится сухими реактивами в виде порошка. Потоком воздуха они перемещаются по всей длине воздуховода, при соприкосновении с жировыми отложениями происходит контролируемая взрывная реакция. В результате налет отстает от стенок и разрушается на микрочастицы, которые удаляются из системы воздушным потоком.

Метод доказал свою эффективность во время очистки систем вентиляции в цехах пищевой промышленности. Дает возможность выполнять работы без отключения вентиляции – не нарушается производственный процесс, минимизируются прямые затраты и возможные убытки. После очистки производится контроль качества при помощи видеокамер, есть необходимость – выполняется повторная очистка сухим льдом или применяются иные методы.
Дезинфекция систем Решение принимает санстанция или иные органы государственного надзора. Необходима в случае появления патогенных микроорганизмов или болезнетворных бактерий. Дезинфицирующие составы подбираются с учетом лабораторных анализов.

Рисунок №7 Дезинфекция воздуховода

Для дезинфекции привлекаются специализированные компании, имеющие оборудование и опыт проведения работ. Дезинфицирующие составы подаются непосредственно в воздуховоды в распыленном состоянии. Концентрация рассчитывается предварительно. Потоки воздуха переносят действующее вещество по всему воздуховоду. Во время работ пользуются средствами защиты дыхательных органов. На финишном этапе активно проветриваются помещения.

Наиболее тщательно очищаются и дезинфицируются очистные фильтры, в этих местах скапливается максимальное количество микроорганизмов. В некоторых случаях эти агрегаты нужно разобрать и отдельно обрабатывать каждый элемент. В домах старой постройки канализационные системы монтировались и чугунных труб, для их обслуживания устанавливались прочистки чугунные. В настоящее время эта технология считается устаревшей, инженерные системы монтируются только из пластиковых труб.

После выполнения комплекса специальных мероприятий составляется и подписывается сторонами акт выполненных работ. В нем указывается конкретный метод, по которому производилась чистка систем вентиляции, используемые моющие и дезинфицирующие средства. Предварительная цена согласовывается с заказчиками на стадии подписания договора.

Очистка и дезинфекция воздуховодов системы вентиляции

Чтобы воздух в помещении был не только свежим, но и чистым, нужно периодически проводить дезинфекцию вентиляции. Это позволяет оздоровить микроклимат квартиры или офиса и обезопасить людей от возможных вирусов и бактерий, а предметы — от чрезмерного увлажнения, грибка и плесени. Кроме того, очистка позволяет системе продуктивнее работать без поломок в течение всего срока службы.

  • 1. Опасности грязной вентиляции
  • 2. Признаки грязи в вентканалах
  • 3. Виды загрязнений
  • 4. Необходимое оборудование
  • 5. Средства для очистки

В процессе использования воздуховоды систем кондиционирования склонны покрываться жировыми отложениями и пылью. В комбинации с накапливающимся конденсатом на их стенках образуется прочный слой грязи. В ней могут скрываться различные вирусы и паразиты, поэтому важно регулярно её удалять.

Болезнетворные организмы, скапливающиеся в этом налёте, оказывают негативное воздействие на людей, находящихся в помещении. Особенно сильно это влияние ощущается, если кондиционирование установлено в жилой квартире или на месте постоянной работы. Вдыхая плохо очищенный или даже заражённый воздух, человек может почувствовать себя плохо, начать испытывать слабость, у него может разболеться голова. Но это ещё относительно мелкие последствия по сравнению с теми болезнями, которые можно подхватить.

Всемирная организация здравоохранения сообщает, что в зданиях с неочищенной вентиляцией воздух куда грязнее, чем уличный: в нём может быть в 6 раз больше загрязнений, кроме того, он в 10 раз более токсичен, чем атмосфера снаружи.

Ещё опаснее оставлять грязь в вентканалах, принадлежащих медицинскому учреждению или предприятию, связанному с питанием людей. В этом случае прибавляется риск проникновения микробов на инструменты и оборудование. После этого микроорганизмы начнут активно размножаться, что приведёт к антисанитарии и сведёт на нет все усилия по соблюдению чистоты.

Помимо микробов и заболеваний, есть и другая опасность. Большое количество пыли — идеальный источник возникновения огня. Одной искры или сфокусированных солнечных лучей достаточно для начала возгорания. Даже если это не приведёт к пожару, жильё людей или офис будут наполнены удушливым, едким дымом.

Так как грязная вентиляция несёт с собой много опасностей и вреда, все связанные с её очисткой операции регламентируются законодательными актами. Такая дезинфекция должна проводиться специалистами с применением необходимых инструментов и чистящих средств.

На то, что пришла пора провести дезинфекцию вентиляционной системы, указывают некоторые признаки. Их легко заметить, просто посмотрев на решётку вентиляции и обратив внимание на состояние квартиры или другого помещения:

  • на решётке явно виден слой пыли и паутины;
  • даже спустя совсем небольшое время после уборки на полу уже образуется слой пыли и грязи;
  • в квартире становится куда более душно, чем раньше, и воздух имеет неприятный запах.

При появлении хотя бы одного из этих признаков стоит подумать о скорейшем проведении чистки вентиляции. К сожалению, немногие жильцы делают это в должные сроки: зайдя почти в любую квартиру или учреждение, можно обнаружить почти все признаки загрязнения вентиляционных сооружений.

Вентиляция — место повышенного скопления частиц различных видов грязи. Вот основные из них:

  • Строительные загрязнения. Возникают из-за ошибок строителей при монтаже каналов. Вследствие этого в вентиляции оказываются частицы пыли, краски, цемента и даже мусор.
  • Отложения грязи и пыли. Из окружающего воздуха на стенки воздуховодов попадают микрочастицы сажи, пыли, грязи и других веществ.
  • Бактериальные загрязнения. Появляются внутри уже имеющихся отложений других типов. При возникновении грязи внутри неё быстро размножаются грибки, плесень, вирусы, бактерии, пылевые клещи и тараканы.
  • Жировые отложения. Наиболее активно появляются в вентиляционных каналах предприятий общественного питания, хотя и в остальных типах сооружений их достаточно. Это тоже отличная среда для размножения различных болезнетворных организмов.

От всей этой грязи не застрахованы ни многоэтажные и частные дома, ни промышленные здания.

Чтобы успешно избавиться от всех отложений на внутренних стенках вентиляции, нужно использовать специальные приборы. Их существует множество:

  • устройства со щётками, работающие на пневматическом приводе;
  • вакуумные аппараты;
  • промышленные пылесосы;
  • фильтровальные очистительные приборы;
  • бластеры для сухого льда;
  • распылители и техника для химической очистки.

У специалистов по очистке и дезинфекции систем вентиляции обычно имеется укомплектованный набор оборудования, позволяющий и справиться с устранением грязи, и продезинфицировать каналы впоследствии.

Один из часто используемых приборов для чистки — вакуумный пылесос. Он способен всасывать грязь, создавая высокое отрицательное давление. Лучше всего его использовать в конструкциях большой протяжённости, где для удаления всех отложений требуется мощный поток воздуха. Кроме того, вакуумные установки оборудованы фильтрами, позволяющими задерживать даже мельчайшие частицы пыли и грязи.

При механической очистке применяются щёточные машины. Лучше всего они счищают пыль и грязь, а вот против жировых отложений менее эффективны, так как ворс быстро забивается. Эти машины представляют собой вращающиеся щётки на движущейся платформе. Такая конструкция способна работать в вентиляции любого диаметра и формы.

При чистке вентиляции в многоэтажных домах часто используется ещё один тип устройств — гибкие валы. При помощи них можно почистить даже самые труднодоступные места: различные клапаны и решётки, патрубки и отводки основных каналов. Некоторые из них присоединяются к источникам вращения — например, шуруповёрту или дрели. Длина такого вала с гидромотором может достигать 40 метров. Иногда в комплект входят насадки для распыления дезинфицирующих средств.

Самый современный способ очистки — бластинг. При этом используется бластер — устройство с распылителем, подающее внутрь вентиляционных каналов сухой лёд под высоким давлением. Такой процесс похож на чистку струями песка. Его результат отличается бережным подходом к внутренней части вентиляции и высокой степенью очистки.

Специальные вещества растворяют скопившиеся на стенках отложения. Чаще всего они применяются в вентиляционных системах общепита. Чтобы произвести чистку, нужно нанести средство на внутреннюю часть воздуховода при помощи распылителя. Через некоторое время химикат разъест жировые отложения и очистит поверхность воздуховода. Наиболее часто для этой процедуры используются составы «Фрисепт», «Биолаг-Д» и универсальное обеззараживающее и моющее средство «Акваминол». Хотя при помощи таких препаратов можно попытаться очистить вентканал и самостоятельно, но лучше всё же обратиться в специализированную фирму, которая подберёт оптимальный состав.

Для очистки вентиляции нужно принять решение о том, чем воспользоваться в процессе. Средств и приборов существует очень много, но для использования некоторых из них есть свои ограничения.

Перед тем как начать дезинфекцию, следует визуально осмотреть систему и понять, насколько она загрязнена и какой тип грязи преобладает. Это поможет подобрать наиболее подходящий метод. Есть два основных способа дезинфекции:

  • Механический — включает в себя очистку при помощи вакуумных устройств, щёточных машин, продув воздухом под давлением. При этом счищается верхний слой грязи, накопившийся за долгое время, и можно оценить степень заражения плесенью или грибком, увидеть, живут ли в вентиляции насекомые. Кроме того, отправив частицы грязи в лабораторию, можно исследовать наличие в ней болезнетворных бактерий и вирусов.
  • Химический — при нём для дезинфекции воздуховодов системы вентиляции применяются химические реагенты, расщепляющие грязь, скопившуюся на стенках, и защищающие вентканалы от её дальнейшего оседания. После окончания процедуры вещества смываются и выводятся наружу. Этот способ довольно эффективен, но подходит не для всякого здания. Например, его запрещено применять в медицинских учреждениях, школах и детских садах.

Помимо этих самых распространённых видов очистки, существуют и другие. Например, вариант с применением кристалликов сухого льда считается одним из самых безопасных и экологичных. Кроме того, для очистки вентиляции можно обработать её внутреннюю поверхность холодным туманом. При этом используется генератор, и результаты такой процедуры тоже довольно впечатляющие. Воздуховоды обеззараживаются, и внутри гибнут все грибки, паразиты и бактерии. В результате воздух в помещении очищается, и атмосфера в квартире или офисе становится более здоровой. Проводить дезинфекцию нужно регулярно. Это предписывают и санитарные нормы, и элементарные инстинкты самосохранения.

Перед очисткой проводится инспекция загрязнённой области. Эта процедура нужна для того, чтобы оценить состояние системы и подобрать наиболее подходящий способ очистки. При этом можно не только по старинке оценивать визуально, но и использовать инновационные методы: специальное оборудование для видеодиагностики и телеинспекции. Оно представляет собой миниатюрные камеры, способные проникнуть даже в труднодоступные места.

При помощи них можно получить качественные фотографии и видеоматериалы с места загрязнения. В зависимости от требуемого результата и размеров воздуховода применяется техника разных видов: плавающая, проталкиваемая, самодвижущаяся, портативная.

Если перед началом работ были взяты смывы (пробы грязевых масс), то можно заранее оценить, нужна ли полная дезинфекция или достаточно обычной механической очистки. Тем не менее есть области, которые нужно дезинфицировать в любом случае. К ним относятся люки, решётки и лопасти вентиляторов, входящих в систему кондиционирования.

По итогам анализа проб можно будет определить, какие именно мероприятия будут входить в комплексную очистку и сколько она будет стоить. Перед началом работ составляется смета, в которой указывается полный перечень услуг с их стоимостью. В процессе все действия документируются, и эти бумаги заказчик сможет получить от фирмы после очистки. При обнаружении в пробах вредоносных микроорганизмов потребуется и дезинфекция всей системы, включая воздуховоды. Так как при этом нужно следовать множеству постановлений, для осуществления работ нужна специальная лицензия. Она имеется у всех компаний, предоставляющих услуги по очистке.

Современные способы очистки позволяют устранять даже самые сложные загрязнения без демонтирования воздуховодов. Эти методы выгодно отличаются от старых, при которых приходилось заменять систему вентиляции на новую. Это позволяет сэкономить деньги и не беспокоить людей, работающих или живущих в здании. Плановая чистка вентканалов улучшает работу системы вентиляции и положительно влияет на внутренний климат помещений.

Чистка и дезинфекция вентиляции

Не нужно быть инженером, чтобы понимать принцип устройства системы вентиляции. По сути, все просто — обеспечивается приток свежего воздуха и удаляется отработанный, за счет чего в помещении всем становится комфортно. Однако, чтобы подобные комфортные условия не превратились в заболевания дыхательных путей и другие неприятные последствия, систему необходимо обслуживать: чистить и дезинфицировать. Поэтому каждый руководитель рано или поздно встает перед дилеммой выбора: во-первых, когда чистить, а во-вторых — кого приглашать. В этой статье мы поясним, на что нужно смотреть при выборе компании по очистке системы вентиляции, и к чему приводят неверные решения

  • Дезинфекция и чистка системы вентиляции предприятия: на что влияет
  • Как обычно выбирают исполнителя для очистки системы вентиляции
  • Так как же выбрать компанию по очистке и дезинфекции системы вентиляции
  • Чистка и дезинфекция системы вентиляции на предприятиях фактически является комплексом услуг
  • Своевременная чистка системы вентиляции — это обязанность или рекомендация
  • И несколько советов на заметку
  • Цены компании Кондиционер СПб на выполнение работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции и кондиционирования

Дезинфекция и чистка системы вентиляции предприятия: на что влияет?

Думаем, вы слышали фразы: “кондиционеры — это рассадник всякой заразы”, “вентиляция снова стала причиной пожара на предприятии” и т.д. На самом же деле это все… все правда, с небольшой поправкой: насколько это относится именно к вашей компании — зависит от ваших решений.

Здоровье. От качества воздуха, которым мы дышим, напрямую зависит физическое здоровье. Особенно это ощутимо для жителей мегаполисов или промышленных городков. Параметры, из которых формируется то самое качество — это температура, влажность, число вредных примесей. Отключите систему вентиляции в цеху, поликлинике или жилом здании, и все моментально почувствуют “спертый” воздух, пыль и повышенную влажность. Соответственно, во время работы системы вентиляции в воздуховодах и оседает та самая пыль, накапливается грязь и мусор. Вот так и превращается система вентиляции в райское место для всякой заразы: болезнетворные бактерии, микроорганизмы, а за ними следует плесень, клещи, грибковые образования. Ну, а мы, люди, находимся в этом помещении и знать не знаем, что попадает в наши легкие. И знаете, что самое страшное? Дело в том, что измерить прямое влияние источника загрязнения на ухудшение здоровья сотрудников — практически невозможно. Симптомы отлично маскируются под общее состояние недомогания: чихание (в том числе аллергические), головная боль, тошнота и т.д.

Поломка. Со временем, если не заказывать чистку систему вентиляции, вся эта покрытая жиром грязь накапливается и начинает затруднять работу самой системы вентиляции. Постепенно появляется ее перегруз, происходят потери на электроэнергию, а в итоге сбой и выход из строя. Поверьте, чинить систему вентиляции выйдет дороже, чем время от времени заказывать ее очистку и дезинфекцию. Кстати, когда нас вызывают на починку вышедшей из строя системы вентиляции, то винят кого угодно (китайское оборудование, скачки напряжения и даже самих сотрудников), а вот отказ руководителей от своевременной чистки — как-то крайне редко встречается в данном списке причин.

Жизнь. Но худшее, что может случиться на вашем предприятии из-за застрявших в воздуховоде легковоспламеняющихся объектов и сильной степени запыленности — это возгорание и, как следствие, пожар. Скажите, вам это нужно?

Беспечное отношение к выбору подрядчика для очистки и дезинфекции систем вентиляции на предприятии — это про вас?

Если спросить руководителя, как он выбирает подрядчика для очистки системы вентиляции, и он растеряется.

– Ну, как, как? Поговорю. Задам вопросы…

– Какие именно вопросы? Что вы будете оценивать?

– Ну, не морочьте мне голову. Выберу как-нибудь.

К сожалению, но это реалии. Как правило, владелец предприятия не понимает, на что именно нужно смотреть и что оценивать при выборе специалиста по очистке системы вентиляции. Мысли, как правило, следующие: “скорее всего не особо большая разница в подрядчиках. Приехали. Почистили. Уехали. Ну, а значит, выбирать нужно кого-то подешевле”.

Да, примерно так думают все, во всяком случае многие. Если у всех все примерно одинаково, то выбирай того, кто подешевле. Мы, например, за всю историю существования своей компании почти не слышали вопросов о наших технологиях или методах работы. Чаще всего их интересует только два вопроса: сколько и когда? А вот как, и за счет чего… — интересуются немногие.

Однако, если бы нашелся клиент, который бы задал вопрос: “А как можно отличить профессионалов по очистке системы вентиляции от лоботрясов?”, то мы бы рассказали. Например, мы назвали бы подходящее профессиональное оборудование, которым будет выполняться чистка системы вентиляции. Кто-то использует дешевые китайские инструменты, а кто-то работает честно. В итоге чистка может как продлить срок службы и увеличить эффективность эксплуатации самой системы вентиляции, так и может сделать наоборот.

Определить и подобрать то самое “подходящее” оборудование для очистки и дезинфекции системы вентиляции для конкретного предприятия могут только профессионалы. У вас же, как у заказчика, есть два пути: углубиться и досконально изучить вопрос методологии очистки системы вентиляции либо понять, как из всего рынка предложений выбрать именно специалистов, и не наткнуться на “горе-трубочистов”.

Как обычно выбирают исполнителя для очистки системы вентиляции?

Сразу обозначим, что на сегодняшний день начать предоставлять услугу по очистке вентиляции может каждый. Серьезных стартовых инвестиций при несерьезном подходе этот бизнес не требует: купил дешевое оборудование (набор щеток, вакуумная и фильтрующая установка), а еще лучше взял б/у. Попросил друга склепать на конструкторе красивенький сайт, а потом наполнить разделы пафосными фразами об огромном опыте, низких ценах и высоком сервисе. И это работает. Ведь помним, что первый вопрос заказчика — это “Сколько?”, а не “Как? Чем подтвердите свой уровень?” Поэтому на свой хлеб с вашим маслом такой товарищ всегда заработает.

Однако, когда такой “трубочист” сталкивается с реальным пакетом проблем, то начинает решать их по принципу “с потолка”. Смотрели мультик про зайца “И так сойдет…”? Вот это вариант тех, кто выбирает подрядчика для очистки системы вентиляции по низкой цене. В принципе, какой подход к выбору, такой и результат: “и так сойдет…” 🙂

Обратите внимание, если у подрядчика есть в наличии красивый сайт и профессиональный инструмент — это еще не гарантия профессионализма выполняемых работ.

Так как же выбрать компанию по очистке и дезинфекции системы вентиляции?

Критерий первый: специализация компании. Сейчас речь не идет о том, что компания, которая занимается очисткой вентиляции, не должна заниматься продажей пирожков. Мы говорим о том, что если компания заявляет, что она осуществляет сервисное обслуживание систем вентиляции именно предприятий, офисов и организаций, то она должна специализироваться именно на предприятиях, а не на обслуживании частных лиц.

Любые предприятия, в отличие от частных объектов, характеризуются более сложной инженерно-технической структурой. И чем сложнее предприятие (по назначению), тем сложнее такая структура. Стоит ли подробнее объяснять, что квалификация специалиста, который чистит вентиляцию в квартире у бабушки Дуси, отличается от квалификации специалиста, который занимается очисткой системы вентиляции в ООО “Турбоатом”? Поэтому стоит все-таки поинтересоваться специализацией выбранных подрядчиков.

Компания Кондиционер СПб специализируется на сервисном обслуживании (очистка и дезинфекция систем вентиляции) компаний и организаций различных сфер деятельности: офисы, помещения производственных предприятий, жилые комплексы, торговые предприятия, объекты общепита, спортивные комплексы, коммунально-бытовые (ателье, химчистки, салоны красоты и т.д.), аптеки, студии, мастерские, клубы, дискотеки, учебные и медицинские учреждения любого уровня.

Обратим внимание, что основная деятельность компании — создание систем вентиляции и кондиционирования в промышленных, коммерческих и медицинских учреждениях (включая инфекционные отделения). Поэтому наши инженеры как никто лучше знают о нюансах работы и обслуживания безопасных для здоровья систем вентиляции и кондиционирования.

Критерий второй: наличие инженеров в штате компании. Вы, как руководитель компании или подразделения, наверняка понимаете, в чем разница штатного технического спеца, от разовых наемных фрилансеров. Представьте, вы заказали услугу по очистке системы вентиляции у “солидной компании”, а к вам приехал не опытный инженер, а обычный монтажник, которого нашли на бирже.

Сервисное обслуживание юридических лиц — является одним из направлений компании Кондиционер СПб. В штате работают специализированные инженеры, компетентность которых обеспечивает качественные работы по очистке и дезинфекции систем вентиляции. Сервисная служба работает без выходных. А закрепление за каждым объектом отдельного инженера позволяет оперативно реагировать на любые запросы.

Критерий третий: ведение учета обслуживания юридических лиц. Даже подрядчик-новичок в сфере очистки систем вентиляции, конечно, ведет учет всех действий на предприятии своих клиентов. Но вот система учета дилетантов сводится или к записям в блокноте, или к отметкам в экселе. Поэтому работа с документацией очень хорошо показывает уровень организации работ в компании.

Вот вам лайфхак для определения того, каков все-таки уровень организации работ в компании.

– Здравствуйте, Вы обслуживали мое предприятие 2 года назад. Не могли бы вы поднять записи и посмотреть перечень работ, которые были выполнены. У вас ведется такой учет?

– Да, конечно. Скажите название вашей компании.

– Спасибо. По-моему, я ошибся, заказывали не у вас. Могли бы мы с вами обсудить заказ?

– Здравствуйте, Вы обслуживали мое предприятие 2 года назад. Не могли бы вы поднять записи и посмотреть перечень работ, которые были выполнены. У вас ведется такой учет?

– Мы не храним такие данные (мы поищем, но не факт).

– Спасибо. Вопросов нет

Компания Кондиционер СПб использует программу учета выполненных заказов собственной разработки. Фиксируются абсолютно все заявки и выполненные работы по ним. По каждому клиенту сохраняется полная история обращений, очистки, ремонта с возможностью генерации необходимой подтверждающей документации (актов).

Чистка и дезинфекция системы вентиляции на предприятиях фактически является комплексом услуг

Если ваша компания столкнулась с вопросом очистки системы вентиляции в первый раз, то выбирайте подрядчика, с которым вы сможете работать в будущем. Другими словами, подрядчик должен обеспечить оказание комплекса работ. Сегодня вам требуется решить одну задачу, а завтра придется другую. Поэтому крайне важно, чтобы компания могла брать на себя все вопросы по обслуживанию системы вентиляции и кондиционирования. Например, в самом начале развития нашей компании мы делали акцент не только на качестве, но и на расширении спектра решаемых задач. Иначе в этом бизнесе работать просто нельзя.

Если разделить грубо, то подрядчик должен обеспечивать следующие виды работ:

  • регулярные плановые технические осмотры;
  • ремонт и замена вышедших из строя деталей;
  • дезинфекция и очистка систем вентиляции.

Кстати, “комплексная услуга” может также стать одним из критериев выбора подрядчика.

Своевременная чистка системы вентиляции — это обязанность или рекомендация?

Несет ли руководитель компании ответственность за последствия нерегулярной или некачественной чистки? В принципе, обслуживание систем вентиляции на предприятиях не регламентируется строгим законом. Сегодня в России нет такого документа, который бы обязывал владельцев всех компаний проводить обязательную очистку вентиляционной системы (исключение – Москва, где принят отдельный Закон и Постановление). Однако, с каждым днем законодательство все больше и больше уделяет вниманию этому вопросу. Ну, а если вы проживаете в Москве, то тут сам бог велел.

И несколько советов на заметку

  1. Заведите журнал, в котором фиксируйте дату, способ и средство очистки системы вентиляции на вашем предприятии;
  2. Определите периодичность и запланируйте дату следующей очистки. Назначьте ответственное лицо;
  3. Заказывайте услугу по очистке системы вентиляции (или кондиционирования) в нерабочее время (когда ваши сотрудники отсутствуют, либо находятся в дежурном режиме);
  4. Запрашивайте у подрядчика фиксацию произведенных работ (запись в журнале учета работы по обслуживанию системы вентиляции, акты по дезинфекции и т.д.).

Ну, а если вам нужна наша консультация или помощь, то обращайтесь.

С удовольствием окажем и то, и другое.

Цены компании Кондиционер СПб на выполнение работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции и кондиционирования

Очистка воздуховодов от пылевых отложений

Очистка воздуховодов от жировых отложений

Очистка зонтов от жировых отложений

Очистка улитки вентилятора

Дезинфекция систем вентиляции

Очистка и дезинфекция кондиционера

Оформление журнала учета работ

Обратите внимание, что точная стоимость работ определяется только исходя из индивидуальных особенностей вашего предприятия.

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования. Подробный обзор

В настоящие дни, в период пандемии коронавирусной инфекции, важное место занимает вопрос, как правильно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, чтобы они не стали носителями и хранителями инфекции.

Данные системы, как известно, призваны обеспечить высокое качество воздушной среды в помещении. Но, прокачивая большие объёмы воздуха, в них скапливается пыль и грязь, находящаяся в этом воздухе. И её следует регулярно удалять.

Чтобы рассмотреть задачу чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, редакция портала «Мир климата и холода» выпустила серию публикаций. Данная статья является ключевой в череде материалов. Она дает ответы на основные вопросы, подводит под них законодательную базу и ссылается на все ранее опубликованные материалы.

Термины и определения

Все необходимые термины и определения содержатся в Методических рекомендациях по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха, выпущенных по приказу Центра Госсанэпиднадзора в Москве от 12 августа 2004 года № 109.

Пылевые, жировые и др. органические и неорганические отложения — твердые, жидкие, газо- и парообразные органические и неорганические вредные вещества (примеси), содержащиеся в воздушной среде помещений зданий и в атмосферном воздухе вне зданий, накопление которых происходит на внутренней поверхности компонентов систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дезинфицирующее средство — физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

Дезинфекция (буквально — «без инфекции») — санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, направленное на уничтожение микроорганизмов на объектах внешней среды, способных вызывать инфекционные заболевания у человека.

Профилактическая дезинфекция — это санитарно-противоэпидемиологическое (профилактическое) мероприятие, которое проводится при отсутствии выявленного источника инфекции и имеет целью предупреждение возникновения инфекционных заболеваний, распространения, накопления возбудителей этих заболеваний на объектах окружающей среды для защиты человека от возможного заражения.

Нормативная документация по очистке и дезинфекции СКВ

Работы по очистке и дезинфекции СКВ следует выполнять, руководствуясь требованиями ряда нормативных документов. Их можно условно разделить на общие и целевые.

Нормативные документы общего характера описывают базовые требования при выполнении любых работ, связанных с системами вентиляции и кондиционирования:

● СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»

● ГОСТ «Система стандартов безопасности труда. общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»

● СП 60.13330.2012 «Отопление вентиляция и кондиционирование»

● Постановление Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390 «О противопожарном режиме»

Целевые нормативные документы концентрируются именно на вопросах очистки и дезинфекции СКВ или же в значительной степени затрагивают этот вид работ:

● Постановление главного государственного санитарного врача № 4 от 27 августа 2004 г. «Об организации и проведении очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● Приказ № 107 от 12 августа 2004 г. «Об организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования» и Приложение 1 к данному Приказу — «Методические рекомендации по организации контроля за очисткой и дезинфекцией систем вентиляции и кондиционирования воздуха»

● СП Санитарно-эпидемиологические требования к организации и осуществлению дезинфекционной деятельности

● ВДПО «Правила производства работ, ремонта печей и дымовых каналов»

● СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

○ и в дополнение к нему МДС «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»

Как возникли требования по чистке вентиляции

Об истории вопроса прочистки и дезинфекции СКВ — читайте статью «Особенности национальной очистки воздуховодов». О том, чем опасно игнорировать чистку рассказано в статье «Чем опасны грязи и пыль в вентиляции». Здесь же мы рассмотрим юридическую сторону вопроса.

В этом нам помогут два законодательных акта:

● Приказ № 107 от 12.08.2004, изданный Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Москве

● Постановлении главного санитарного врача Москвы № 4 от 27.08.2004

В них говорится о том, что современные многоэтажные административно-общественные здания, промышленные сооружения и другие места массового скопления людей представляют собой зоны повышенной аэро-биологической опасности, как возможные очаги распространения инфекций. При этом большинство этих инфекций распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, то есть через воздух.

Ущерб, причиненный двумя наиболее распространенными инфекционными заболеваниями — грипп и ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция) в Москве в год, в среднем, еще в 2004 году оценивался в млрд.рублей. При этом уже тогда оговаривалось, что в городе существует вероятность распространения новых инфекционных заболеваний с воздушно-капельным механизмом передачи (атипичная пневмония, птичий грипп и т.д.).

Собственно, разразившаяся в 2020 году пандемия коронавируса — не что иное, как очередное новое инфекционное заболевание. Оно распространяется воздушно-капельным (аэрозольным) путем, и требует тех же мер профилактики, что и выявленные ранее атипичная пневмония и птичий грипп.

Более того, семейство вирусов под названием «Коронавирусы» на май 2020 года включает в себя 43 вида РНК-содержащих вирусов, и атипичная пневмония — один из них. Так как меры, разработанные в 2004 году для борьбы с вирусами, учитывали и предотвращение распространения атипичной пневмонии, то они сохраняют свою актуальность и в борьбе с коронавирусом.

На сегодняшний день наиболее эффективным способом предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний, передающихся воздушно-капельным (аэрозольным) путем, не управляемых средствами специфической профилактики, являются:

● обеззараживание воздуха, подаваемого в помещения на основе современных ультрафиолетовых технологий,

● своевременная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Таким образом, вопросы чистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования были подняты на законодательном уровне ещё в 2004 году.

Кто должен проводить чистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Согласно вышеупомянутым Приказу и Постановлению, ответственность за содержание систем вентиляции и кондиционирования в чистоте лежит на собственниках зданий.

Очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования воздуха (сплит-систем, мультизональных сплит-систем, крышных кондиционеров, центральных систем кондиционирования и вентиляции, бытовых кондиционеров) должна производиться компаниями, имеющими соответствующее санитарно-эпидемиологическое заключение.

Как часто нужно чистить и дезинфицировать СКВ

Конкретных сроков, как часто (с какой периодичностью) нужно чистить и дезинфицировать системы вентиляции и кондиционирования, в законодательных актах нет. Однако есть требование 1 раз в 6 месяцев проводить санитарно-эпидемиологическое обследование систем вентиляции и кондиционирования. И, далее, на основании результатов этого обследования должно приниматься решение о необходимости проведения очистки и дезинфекции.

Этот алгоритм описан как в Приказе (пункт 2.3), так и в Постановлении (пункт 1.3).

Таким образом, для каждого объекта должен быть выбран свой собственный период проведения очистительных работ, и это вполне логично. Строго регламентируется только периодичность, с которой системы вентиляции и кондиционирования нужно проверять.

Например, СКВ жилых и офисных зданий засоряются с меньшей скоростью, чем, например, СКВ кафе и ресторанов или в промышленности. Согласно законодательным актам проверка состояния этих СКВ будет выполняться каждые полгода, а чистка и дезинфекция — в случае необходимости по итогам обследования.

В кафе и ресторанах, скорее всего, необходимость проведения очистительных работ будет подтверждаться каждые полгода. В жилых домах и офисах — заметно реже (раз в несколько лет).

Отметим, что на одном и том же объекте разные системы могут потребовать разной периодичности чистки и дезинфекции. Например, в бизнес-центре системы, отвечающие за вентиляцию и кондиционирование офисных помещений будут чиститься заметно реже, чем аналогичные системы, обслуживающие помещения столовой.

Как правильно выполнить очистку и дезинфекцию систем вентиляции и кондиционирования

Технология очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха проводится в 4 этапа. По каждому этапу редакцией портала «Мир климата и холода» подготовлена отдельная статья. Перечень этапов с указанием ссылок на соответствующие материалы:

  1. Проведение санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования, а также помещений, в которых они установлены с целью оценки их санитарно-гигиенического и санитарно-технического состояния. Подробнее
  2. Разработка тактики, плана проведения работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования, выбора методов очистки и дезинфекции, а также средств очистки и дезинфекции и проведение необходимых подготовительных работ. Подробнее.
  3. Собственно, проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.
  4. Оценка эффективности проведенных работ по очистке систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Подробнее.

Помимо, собственно, правил выполнения очистки и дезинфекции, у специалистов, как правило, возникает ряд сопутствующих вопросов. На портале «Мир климата и холода» можно найти ответы и на них:

Заключение

Главный вывод заключается в том, что системы кондиционирования и вентиляции, как и любое другое оборудование, требуют элементарного ухода и поддержания в чистоте. Данные системы прокачивают большие объемы воздуха и фильтруют его, чтобы человек мог дышать чистым воздухом. Накопленные загрязнения следует регулярно удалять.

Если это делать с периодичностью раза в год дома и раза на объектах с более грязным воздухом, то проблем с системами вентиляции и кондиционирования не возникнет, и они долго будут создавать по-настоящему комфортный микроклимат в квартирах, домах, офисах, магазинах, ресторанах и на других объектах.

Юрий Хомутский,
Технический директор АПИК

Как почистить вентиляцию в квартире самостоятельно

О нормально работающей вентиляции обитатели квартир вспоминают редко. Но если в помещениях начинают запотевать окна, запах готовящихся на кухне блюд свободно распространяется по всей квартире, в ванной комнате постоянно появляется вода на стенах, ощущается затхлость и спертость воздуха, значит вентиляционная система перестала работать в нормальном режиме. Чтобы не рисковать здоровьем проживающих в квартире людей, состоянием мебели и других предметов интерьера, лучше устранить причины этих неполадок как можно быстрее. Для этого может потребоваться чистка вентиляции в квартире.

Проверка работы вентиляционной системы

Прежде чем приступать к активным действиям, следует проверить, как работает вентиляция в доме. Сделать это самостоятельно вовсе не трудно.

На форумах советуют делать проверку с помощью пламени горящей спички или зажигалки. При нормально работающей вытяжке пламя должно отклоняться в сторону вентиляционной решетки. Многие помнят подобные картинки советских времен, призывающие проверить тягу в газовой колонке и вытяжку в кухне.

Представители коммунальных служб, особенно газовщики, выступают резко против метода проверки работы вентиляции в квартире зажигалкой. В жилых домах с магистральными газопроводами вполне возможны утечки газа, который как раз должен вытягиваться в общую трубу вентиляции. В этом случае можно спровоцировать взрыв горючей смеси, что приведет к самым печальным последствиям. Поэтому рекомендуется проверку делать более безопасным способом.

Для того чтобы безопасно проверить работоспособность вентиляции, надо сделать следующее:

  • Отрезать от газеты или просто листа обычной писчей бумаги полосу длиной около 30 см и шириной 3 см.
  • Поднести эту полоску к решетке вентиляции при закрытых дверях и окнах.
  • Если полоска притягивается к решетке, то все работает нормально и чистка вентиляции не потребуется. А если притягивается слабо или вообще никак не реагирует, то надо искать причины. Скорее всего, придется почистить вентиляционные каналы.

Подобным образом нужно поступить со всеми вентиляционными решетками для получения полной картины. В большинстве квартир они обязательно есть на кухне, ванной или санузле.

Причины засорения вентиляции

Самой распространенной проблемой, приводящей к нарушениям в работе системы вентиляции, является засорение каналов, проводящих воздух. Чаще всего это происходит из-за многолетнего накопления внутри них жира, копоти и пыли, ведь большинство жильцов многоквартирных домов ограничиваются протиркой внешней части решеток.

В старых домах кирпичная кладка воздуховодов разрушается под воздействием времени и попадающей внутрь воды, просачивающейся сверху или испаряющейся из ванной, и осколки кирпича могут завалить вентиляционную шахту, мешая воздухообмену. Нередки случаи, когда недобросовестные жильцы, желая усовершенствовать свою квартиру и расширить жилое пространство, разрушают выступ, в котором проходит вентиляционная шахта, перекрывая доступ воздуха в квартиры остальных обитателей дома. Засорам вентиляции способствуют и непрошенные жильцы: птицы или осы.

Обитатели многоквартирных жилых домов должны помнить, что прочисткой магистрального воздуховода должны заниматься представители специальных служб. Так что если вентиляция не работает по причине его засорения, следует обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом. Максимум, что могут делать жильцы самостоятельно – это чистить вентиляционные каналы, ведущие от квартиры к общей трубе воздуховода.

Как прочистить вентиляцию

После проверки каждой вытяжки в кухне, ванной и комнатах станет ясно, какие каналы засорены. Если вентиляция не работает во всех помещениях, скорее всего, проблема в общем канале и сделать самостоятельно ничего нельзя, если только в одном – имеет место локальный засор, который можно устранить. Для этого необходимо:

  • Снять декоративную решетку и очистить ее от накопившихся отложений. При этом вполне можно использовать нейтральные моющие средства.
  • Пыль, грязь и копоть со стенок вентиляционного канала аккуратно счистить скребком, а затем вытянуть при помощи пылесоса.

Нельзя применять при чистке агрессивные реактивы, которые могут разъесть и испортить стенки шахты. Недопустимо попадание мусора из вентиляционного канала, ведущего из квартиры, в общий воздуховод. При прочистке надо проявлять осторожность: иногда в вентиляции встречаются гнезда ос или шершней.

Способы улучшения вентиляции в квартире

Что делать, если чистка вентиляции не помогла? Вполне возможно, что нарушена циркуляция воздуха внутри самой квартиры. Разобравшись с причинами этого нарушения, можно улучшить вентиляцию воздуха в жилом помещении.

Нарушение циркуляции воздуха между отдельными комнатами

Первым делом надо повторить проверку с помощью полоски бумаги, но при этом открыть все межкомнатные двери. Если бумага при таких условиях притягивается, то нарушена циркуляция воздуха между отдельными помещениями квартиры. Чтобы ее улучшить, рекомендуется при установке дверей делать зазор между их нижней кромкой и полом в несколько сантиметров.

Если двери уже установлены или делать такой зазор не хочется, например, в ванной комнате или санузле, то можно насверлить в двери ряд отверстий, с наклоном внутрь. Впоследствии их следует задекорировать мелкоячеистой сеткой. Такая конструкция обеспечит вентиляцию при плотно закрытых дверях и не нарушит уединения людей в ванной комнате или санузле.

Воздухонепроницаемые стеклопакеты

Еще одной причиной нарушения вентиляции может стать установка пластиковых окон со стеклопакетами. В домах советской постройки приток свежего воздуха извне подразумевался через небольшие щели и зазоры в деревянных оконных рамах. Качественно установленные пластиковые окна в полностью закрытом состоянии исключают такую подпитку. Как следствие, нарушается и вентиляция в квартире. Поэтому если задумывается установка стеклопакетов, то предпочтение следует отдавать моделям с системой микропроветривания.

Уже установленные стеклопакеты, лишенные таких функциональных особенностей, несложно самостоятельно модифицировать. В продаже имеются недорогие вентиляционные клапаны, устанавливаемые на раму и сворку окна.

Существуют модели вентиляционных клапанов с ручной регулировкой и автоматические устройства, реагирующие на повышение уровня влажности в помещении.

Недостаточность естественной вентиляции

Некоторые помещения, такие как кухня, туалет или ванная комната, целесообразно оснастить дополнительными устройствами вентиляции, чтобы испарения воды и запахи вытягивались как можно быстрее, а не распространялись по всей квартире. Самое простое решение этой проблемы состоит в установке прибора, обеспечивающего принудительную вентиляцию. Вентилятор, приспособленный к длительной работе в условиях повышенной влажности, может крепиться на выходе вентиляционного канала вместо решетки или внутри воздуховода.

Как правило, современные дома уже на этапе строительства оснащаются комплексной системой приточно-вытяжной вентиляции. Но требуется провести серьезную перестройку всей квартиры, если возникнет желание установить ее в старых домах. Проверенная столетиями система естественной вентиляции является более предпочтительной, если нормально справляется со своими задачами, а для улучшения ее работы достаточно воспользоваться вышеперечисленными методами.

Зачем нужна очистка системы вентиляции?

Источник изображения: https://vsservice.ru/134-chistka-ventilyacii.html

  • Причины загрязнения вентиляции
  • Почему грязная вентиляция — это опасно?
  • Как часто нужно чистить вентиляцию?
  • Способы очистки вентиляционных систем

Причины загрязнения вентиляции

Воздуховоды — основной путь подачи чистого воздуха в помещение. Вместе с воздухом на внутренних поверхностях оборудования оседает пыль, частички мусора, паутина, жир. На пищевых производствах быстрее всего в воздуховодах налипает жир, в офисных помещениях оборудование чаще забивается пылью и мелким мусором. Независимо от частоты уборки в помещении в вентиляцию будет попадать мелкий мусор и пыль. Остановить процесс загрязнения вентиляции нельзя, но можно выполнить ряд действий для поддержания рабочего состояния системы и безопасного микроклимата в помещении.

Почему грязная вентиляция — это опасно?

Во-первых, жировые и пылевые отложения в вентиляции составляют питательную почву для развития патогенных микроорганизмов: сапрофитов, грибов, клещей. У сотрудников офиса увеличивается риск развития аллергических реакций и хронических заболеваний. Особое внимание стоит уделять состоянию вентиляции в больницах и детских учреждениях. Бактерии и грибки, находящиеся в воздуховодах очень быстро распространяются по всем помещениях, что может провоцировать заболевания ОРВИ, ОРЗ среди персонала и посетителей организации. Во-вторых, скопление пыли, паутины и жира в разы увеличивает риск пожаров. Воздух легко распространяет пламя, которое в короткий срок охватывает все помещения, соединенные системой вентиляции. Особую опасность представляет пыль, которая при контакте с жиром может легко детонировать. Особенно часто пожары в вентиляции случаются в кафе и ресторанах. В-третьих, грязь в вентиляции мешает свободной циркуляции воздуха. Загрязнение системы вентиляции в несколько раз снижает продуктивность работы оборудования, которая заявлена в проектной документации. Для увеличения мощности приходится эксплуатировать оборудование на пределе возможностей, что, в свою очередь, приводит к быстрому износу элементов системы и частым поломкам. Также при максимальных нагрузках на оборудование увеличивается потребление электроэнергии. При частых поломках в первую очередь стоит обратить внимание на частоту и качество очистки вентиляции. Именно профилактическая очистка предотвращает внезапные поломки даже самого сложной техники.

Многие руководители не задумываются о реальных возможностях экономии на обслуживании вентиляции. Срочные ремонты и замена оборудования обходятся очень дорого. Этих ситуаций можно избежать не только при сервисном обслуживании, но и при регулярной очистке вентиляции. Также стоит сказать и о безопасности сотрудников на рабочем месте, ведь пожары при большом скоплении пыли и жира в воздуховодах – это не исключение из правил, а закономерность.

Как часто нужно чистить вентиляцию?

Для регулярной очистки лучше найти одну обслуживающую организацию, чтобы специалисты внимательно изучили особенности вентиляционной системы и придерживались графика работ. График очистки составляется индивидуально для каждого клиента, но обязательной является ежегодная очистка и дезинфекция всей системы вентиляции. На пищевых производствах необходимо ежедневно очищать вытяжки над плитой и внутренние поверхности вытяжных каналов.

Способы очистки вентиляционных систем

Самые эффективные способы очистки вентиляции – химический и механический. При профессиональном обслуживании обычно совмещают эти 2 способа, а затем проводят дезинфекцию воздуховодов. Оборудование для очистки вентиляции играет большую роль в процессе избавления от пыли и жира. Специалисты нашей компании пользуются оборудованием для механической очистки только от ведущих мировых производителей: Tegras (Испания) и Pressovac (Финляндия). Пневматические установки, щеточные машины, специальные щетки – это далеко не полный перечень оборудования, необходимого для качественной очистки вентиляции без повреждения ее элементов. Химическая очистка — это применение специальных растворов для устранения жировых отложений. Самостоятельный подбор и использование мощных реактивов приводит к порче материала воздуховодов. После того, как грязь и жир не налипают на стенки воздуховодов, они легко счищаются при помощи продувки воздухом или очистке щетками.

Названия микроорганизмовЗаболеваниеУсловия для размноженияЖизненный цикл
Клещи-сапрофитыбронхиальная астма, атопический дерматит, аллергический ринит, конъюнктивитпыль65-80 дней
Золотистый стафилококкпневмония, менингит, инфекционно-токсический шокпыльдо 100 дней
Легионеллы, микоплазмыатипичная пневмонияжир, влажные стенки воздуховодовдо года в периоде покоя
Другие клеточные элементыОРВИ, ОРЗ, грипппыль, жир, влажностьдо года в периоде покоя

После очистки вентиляции всегда должна проводиться дезинфекция воздуховодов. Этот обязательный этап работы полностью устраняет риск развития опасных микроорганизмов: вирусов, грибков и бактерий. Самостоятельная дезинфекция вентиляции может привести к ухудшению качества воздуха и отрицательно сказаться на здоровье людей в помещении.

Получите бесплатную консультацию специалиста ГК ВЕНТ365 и узнайте больше об эффективной работе вашей вентиляционной системы.

Ссылка на основную публикацию