Что входит в стоимость проекта дома — проектирование дома

Проект деревянного дома

Стоимость проекта дома из дерева во многом зависит от материала, который выбирается для постройки, и плана объекта.

Вариант проекта деревянного дома из бруса

Из бревна или бруса можно построить не только маленький сказочный теремок, но и возвести огромный царский терем. Также на затраты по строительству влияет стоимость породы дерева.

При строительстве деревянных домов чаще всего применяют хвойные породы, которые имеют свои достоинства и недостатки:

  1. Ель – прочная, но подвержена гнили. При высокой влажности мало изменяет цвет.
  2. Сосна – древесина с ровным стволом, мало сучков и стойкая к загниванию, но из-за влажности может покрываться синевой.
  3. Лиственница, кедр – влагостойкие, прочные, но тяжёлые в обработке материалы.

Для защиты от влаги, плесени и другой порчи древесину обрабатывают специальными составами.
Для строительства небольшого жилого дома из бревна требуются болванки толщиной более 20-24 см. Большой дом лучше сделать из клеёного бруса, но это дорогой материал из-за сложной технологии изготовления.

Готовый проект деревянного дома с планировками этажей

В отличие от бревна, брус со временем не теряет форму, более прочен, слабо усыхает и плохо проводит тепло. Древесину для строительства дома из бревна нужно заготавливать зимой, тогда она будет плотнее. Благодаря специальным пропиткам – антисептикам и постоянному уходу деревянный дом может простоять более ста лет. Причем строения из клеёного бруса более долговечны, чем бревенчатые вследствие технологии изготовления.

Сроки постройки деревянного жилого дома занимают до пяти месяцев. Но это быстрее и дешевле в сравнении с другими стройматериалами по причине того, что при возведении не требуется применение специальной техники. Стоимость проектов деревянных домов занимает на рынке среднюю ценовую нишу.

Для защиты от влаги, плесени и другой порчи древесину обрабатывают специальными составами.
Для строительства небольшого жилого дома из бревна требуются болванки толщиной более 20-24 см. Большой дом лучше сделать из клеёного бруса, но это дорогой материал из-за сложной технологии изготовления.

Чертежи основного комплекта

  • АР-1: Общие данные;
  • АР-2: Общие данные (продолжение);
  • ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
  • ГП-4: Опорный план М 1:500;
  • ГП-5: Генеральный план М 1:500;
  • ГП-6: План благоустройства М 1:250;
  • АР-7: План 1-го этажа;
  • АР-8: План 2-го этажа;
  • АР-9: Фасад 1-3;
  • АР-10: Фасад В-А;
  • АР-11: Фасад А-В;
  • АР-12: Фасад 3-1;
  • АР-13: Разрез 1-1;
  • АР-14: Разрез 2-2;
  • АР-15: План кровли;
  • АР-16: Общий вид (Перспектива);
  • АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
  • АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
  • АР-19: Ведомость полов.

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

Типовые проекты домов или индивидуальные — что выбрать?


Более подробно понадобится разобрать инженерные работы и затраты на их проектирование. Они включают в себе:

Инженерный раздел проекта частного дома

В состав проекта коттеджа входит три раздела: инженерный, архитектурный и конструктивный.

Инженерный раздел в составе проекта частного дома состоит из схемы систем водоснабжения и канализации (ВК), общего пояснения о расчетах, отопления и вентиляции (ОВ), электрооборудования (ЭО), спецификации оборудования, изделий и материалов.

В документах также прописаны схемы системы жизнеобеспечения, которые включают в себя планы этажей. На каждом этаже мы указываем прохождение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также трубы с бытовой канализацией и труб отопления.

Инженерный раздел, включает в себя электрический проектов котором прописана информация о расчетной мощности дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети, так же в нем находится информация о системах заземления и молниезащиты.

В этот же раздел включены аксонометрические схемы систем, где указаны отметки высот, места расположения и подключения оборудования. Здесь же вы найдете пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, а также общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.

В-третьих, здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади. На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.

КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА

Конструкторский проект дома разрабатывается на основании технического задания заказчика, архитектурного проекта и данных о инженерно – геологических изысканиях на участке. От качества проработки данного раздела зависит эксплуатационный срок жилья, его надёжность. Документ предусматривает расчёт нагрузок на фундамент, перекрытия, стены, определение глубины залегания фундамента, его ширину, указания по строительству лестниц.

Группа компаний «СВС» разработает конструктивный проект для частного дома, виллы, бани по цене от 350 руб. за м2. Составляем информативную и понятную документацию КР. Расчёты, чертежи делают квалифицированные конструкторы, инженеры – проектировщики. Сроки выполнения – 2-6 недель, в зависимости от площади строения, количества элементов.

Если у вас есть архитектурный проект дома, то по нему можно вести строительство. Раздел конструктивные решения позволяет посчитать нагрузки на фундамент, перекрытия, составить точную смету. Получив документацию КР, у подрядчика не будет вопросов по поводу исполнения. Всё рассчитано, наглядно изложено. Только так можно получить действительно крепкое, долговечное строение.

Отделка квартиры в новостройке «под ключ»: стоимость работ и материалов

Добавьте эту статью в закладки (Ctrl + D), чтобы быстро найти нас в любое время.

Жильцы, перед которыми ремонтный вопрос встал впервые, часто не знают, с чем им предстоит столкнуться. Они ничего не знают об особенностях и этапах ремонтных работ в квартире нового дома и не могут прикинуть, какое количество средств понадобится на покупку всего необходимого и оплату работы. Отделочные бригады часто озвучивают только стоимость работ, не включая в нее материалы.

Рассказываем, сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке: цена с материалом, сколько времени уйдет и с каких работ начать.

Сколько стоят отделочные материалы

Первым делом следует выяснить, что требуется для первичной отделки:

  • Ровнитель, штукатурка и шпатлевка;
  • Средства шумо- и теплоизоляции;
  • Материал для монтажа межкомнатных стен;
  • Оборудование для санузлов, электрическая проводка.

Приблизительная цена такого списка составляет 2.500 – 5.000 рублей / м2.

В какую сумму обойдутся материалы для чистовой отделки

Речь идет о материалах для отделки и декорирования помещения, придающих ему завершенный вид.

  • Любые виды обоев;
  • Краска, декоративная штукатурка и другие виды покрытий;
  • Декоративная плитка и ее заменители;
  • Сантехника для санузлов: ванна, унитаз, сушилки и т. д.;
  • Двери.

Ориентировочно, перечисленные изделия обойдутся в 3.600 рублей за метр. Минимальная планка — 2.700 рублей / м2.

Сколько стоят ремонтно – отделочные работы

Стоимость будет зависеть от двух главных факторов: состояния квартиры и сложности дизайн – проекта.

Состояние квартиры
В зависимости от условий продавца, жилье может сдаваться на разных стадиях готовности:

  • без отделки (бетонные стены);
  • с первичной отделкой (на полу — стяжка, на стенах — штукатурка);
  • с предчистовой отделкой (есть коммуникации, помещение полностью подготовлено к проведению декоративного ремонта);
  • с финишной отделкой.

Чем больший фронт задач стоит перед бригадой отделочников, тем выше стоимость. Если в квартире голые бетонные стены, то необходимо проводить все операции с нуля, что дольше и дороже. В случаях, когда требуется демонтировать установленную сантехнику и другие отделочные элементы, цена также растет. Оптимальный вариант по времени и стоимости — черновая и предчистовая отделка, когда помещение частично подготовлено, но переделывать ничего не придется.

Читайте также:  ТОП-12 лучших клеев для обоев: какой лучше, рейтинг

Сложность дизайн – проекта
Условно все виды ремонта подразделяются на 4 класса:

  • Эконом;
  • Комфорт;
  • Бизнес;
  • Люкс.

Они различаются по сложности и количеству требуемых работ. Разница может наблюдаться в сложности дизайна и стоимости материалов. Каждый класс занимает свою ценовую нишу.

Наиболее дорогие варианты ремонта подразумевают широкий список работ. Стены и потолок оформляются гипсокартоном, штукатурятся и шпаклюются. Для пола используют дорогие варианты покрытий: керамогранит, паркет или древесина, при необходимости добавляют подогрев.

Стены украшают мозаикой или плиткой.

Для расположения проводки и подключения приборов разрабатывается проект. В системе водопровода устанавливают фильтры, редукторы, клапаны и защиту от протечек.

Цена отделки квартиры под ключ с материалами в новостройке выбирается, в зависимости от бюджета.

Остальные расходы

Будут и другие обязательные статьи расходов:

  • Покупка и заказ доставки материалов. Многие продавцы доставляют товары бесплатно, при покупке на определенную сумму. Дисконтные карты дадут возможность получить дополнительную скидку на товар.
  • Покупка и установка входной двери. Те варианты, которые остаются от застройщика, не защитят надежно вас и ваше жилище, поэтому дверь меняют в первую очередь. Стоимость: от 20.000 рублей.
  • Создание дизайн – проекта и проекта электрики, контроль дизайнером проведения работ. Стоимость услуги находится в интервале от 800 до 2.500 рублей за м2.

Все перечисленные расходы увеличивают цену за квадратный метр на 500 – 1000 рублей.

Рассчитываем итоговую стоимость отделки:

  • Материалы для черновой отделки: 3.000 – 4.000 рублей;
  • Материалы для чистовой отделки: от 2.500 рублей и до бесконечности;
  • Выполнение работ по ремонту и отделке: 6.000 – 15.000 рублей;
  • Другие расходы: 1.000 – 3.000 рублей.

Это значит, что ремонт квартиры в новостройке будет стоить от 12.500 до 32.000 рублей. Сумма включает покупку материалов, проведение работ и прочие расходы.

Сроки на проведение работ:

Длительность ремонта напрямую зависит от общего метража квартиры. Так, на ремонт 25 м2 потребуется от 30 дней, 40 м2 — от 42 дней, 60 м2 — от 62 дней и так далее (срок указан для ремонт класса “Эконом”, ремонт “Люкс” займет вдвое больше времени).

Какие этапы включает ремонт «под ключ»

Первый этап. Включает в себя приобретение материалов и их доставку на объект, создание дизайн – проекта и проекта электрических сетей, работы по демонтажу.

Второй этап. Сюда входит первичная отделка: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, выравнивание пола и гидроизоляция. Также этап подразумевает монтаж межкомнатных стен и устройство теплоизоляции.

Третий этап. Работы, связанные с электрическими коммуникациями. Разводка проводов, прокладка электрокабеля до мест будущих розеток и выключателей, подготовка гнезд под розетки. Может включать дополнительные услуги, например, устройство подогрева полов и т. д.

Четвертый этап. Включает все виды сантехнических работ и устройство водопроводных коммуникаций. Происходит установка фильтров, клапанов и других дополнительных элементов, разводка труб и установка батарей.

Этап пятый. Сюда входят работы по финальной отделке помещения: монтажу покрытий, плинтусов и облицовке стен.

Заключительный этап. Включает установку ванной или душевой кабины, унитаза, систем выключателей. Происходит монтаж дверей, сборка мебели и других предметов интерьера.

В конце выполняется подключение всех приборов, проверка их работоспособности и генеральная уборка помещения.

Так выглядит приблизительный набор услуг по ремонту квартиры в новом доме. Цены на отделку квартиры под ключ с материалами в новостройке приведены тоже приблизительные. Итоговый список может видоизменяться, в зависимости от пожеланий, ограничений по времени и бюджету. Чем дороже ремонт и сложнее дизайн – проект, тем большее количество работ будет проведено.

  • Любые виды обоев;
  • Краска, декоративная штукатурка и другие виды покрытий;
  • Декоративная плитка и ее заменители;
  • Сантехника для санузлов: ванна, унитаз, сушилки и т. д.;
  • Двери.

Ориентировочно, перечисленные изделия обойдутся в 3.600 рублей за метр. Минимальная планка — 2.700 рублей / м2.

Бригада или отдельные специалисты

Самостоятельный ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует много времени. Если у вас оно в запасе есть — не проблема. Если хочется быстрее въехать в новое жилье, придется нанимать строителей. Вот тут часто возникают вопросы. Кого нанять для ремонта в новостройке — бригаду, которая обещает сделать все «под ключ» или отдельных специалистов для каждого вида работ? Этот вопрос уже обсуждался сотни раз, но прийти к единому мнению так и не удалось. У обоих вариантов есть свои сторонники. Чтобы вы могли определиться, коротко о достоинствах и недостатках обоих решений.

Стадии ремонта в квартире сменяют одна другую


Если нанять бригаду, которая будет делать все работы от начала и до конца, не факт, что вас устроит качество их работ. Все обещают качество и скорость, но мало кто действительно делает все работы на должном уровне. Очень часто приходится договор расторгать и искать, кто будет доделывать/переделывать. Эта задача еще сложнее чем поиски первой бригады: никто не хочет исправлять чужие ошибки. Это долго и хлопотно. Это минусы.

Так с отделкой или без?

Универсального ответа нет. Выбор всегда остается за вами. Но чтобы сделать его правильно, учитывайте основные моменты.

Цена

Квартира с отделкой (любого типа) будет дороже, но при этом более выгодна. Стоимость отделки уже включена в ипотеку, а сумма ежемесячного платежа будет не сильно отличается от той, если бы квартира была без отделки. Именно поэтому чаще всего квартиру с отделкой покупают молодые семьи с детьми.

Экономия времени и нервов

Ремонт своими силами можно делать (доделывать и переделывать) бесконечно. У отделки от застройщика есть строго фиксированные и заранее оговоренные сроки, в которые она должна быть завершена.

Качество

Застройщики крайне редко делают шикарную отделку, это нужно понимать сразу. Как правило, она представлена в двух цветах на выбор: светлый и темный. Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить.

Зонирование

Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой. Приобретая квартиру с голыми стенами, вы можете еще до начала ремонта спланировать ваше пространство. С готовой отделкой такой возможности нет. Придется довольствоваться тем, что придумал застройщик. Или все переделывать.

Зонирование

4. Контроль за ходом работ

Моя новая квартира находится в более чем ста километрах от старой. Но даже если бы их разделяло сто метров, ежедневно посещать объект вряд ли бы удавалось. К счастью, у меня работали молодые ребята, которые знают, что такое Telegram и WhatsApp.

Мы договорились, что каждый вечер они будут скидывать мне фотоотчёты о проделанной работе. Все непонятные моменты обговаривали и решали во время видеозвонков: «Настя, смотри, вот эту нишу делаем посередине или смещаем к краю?».

Раз в неделю я приезжала на объект, посмотреть и потрогать всё лично, узнать, нужно ли что-то ещё, сверить чеки и оставить деньги на очередную партию расходников.

Сказать, что это удобно, — ничего не сказать. Такой подход позволяет сэкономить уйму времени. Ты продолжаешь заниматься своими делами, но не выпадаешь из процесса ремонта, можешь оперативно вносить коррективы и перманентно контролировать качество. Но самое главное, получая вечером очередную порцию фотографий, ощущаешь прогресс — мечта обретает реальные очертания.

Через полтора месяца, как и договаривались, ребята пригласили меня на финальную приёмку.


Раз в неделю я приезжала на объект, посмотреть и потрогать всё лично, узнать, нужно ли что-то ещё, сверить чеки и оставить деньги на очередную партию расходников.

Читайте также:  Советы » Строительство дома своими руками, ремонт квартиры и благоустройство дачного участка

Что входит в понятие “ремонт “под ключ””?

Что реально входит в ремонт “под ключ”? Даже в интернете не могу найти точного ответа. все расплывчато как-то. Это понятно, что можно заехать, и жить, ничего больше не делая. Но что именно мне должны сделать “под ключ”? хочется узнать по пунктам, например: 1. поклеить обои.2. покрасить потолок, и т.д.

Мастеров онлайн: 553 Заказов в неделю: 2 786 Предложений в сутки: 1 375

Оговаривается при начале работ, что Вам будут ремонтировать и переносить к примеру разетки: их количество и место установки и вывод в щит на автомат. Второй вариант “комната под ключ” есть косметический ремонт, средний, капитальный, любой “каприз” за Ваши деньги в рамках допусков. Вот как-то так.

Выполнить весь спектор ремонтно-строительных работ необходимых для удовлетворения требований заказчика. Тоесть включая неучтеные или появившиеся в процессе, дополнительные работы. Под ключ – доведенные до логического завершения, выполненые в полном объеме работы. И здесь не важно поклеить обои или покрасить стену.

“работа под ключ” (так же как и ЕВРОРЕМОНТ или еще хлеще СДАЧА ОБЪЕКТА С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ – это всегда был и есть НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО) придумали все это “строители” во время кризиса что бы завести в тупик. А вообще -то таких понятий в ремонте и строительстве нет.

начиная от стяжки , штукатурки и т.д и заканчивая обоями, покраской, линолиум , паркет, и т.д

Доброго времени суток. Александра,ремонт “под ключ” во-первых это дизаин проект,во-вторых это любой вид отделочных и ремонтных работ в пределах Ваших капиталовложений,ну и в-третьих это Ваш восторг по окончанию проделанных работ,если восторга нет, ремонт выполнен не”под ключ”.

Здравствуйте,Александра! В ремонте есть такой слэнд ” под ключ” -это означает окончательная работа,остаётся только мебель привезти. Это уже зависит отВас какой ремонт,косметический или капитальный. в любом случай работа должна сдаваться под ключ. Самое главное чтоб Вы заключали договор и составили смету,чтоб было понятно какие работы сделаны или остается сделать. Удачи Вам.

Уважаемая Александра. Повторяюсь уже в какой раз. Нету ремонта под ключ. Поведетесь на эту уловку, попадете на неконтролируемое увеличение работ. Это тоже самое как , евро-ремонт, эксклюзив класс, суперпупереврофуфел. Все это придумали наши драгоценные специалисты из ближайшего зарубежья. Которые только здесь узнали, что есть такое понятие, как комплексная смета работ. Нет не одного нормативного акта указывающего на все эти выдуманные названия. Приглашайте специалиста, составляйте смету. Привлекайте сторонние (возможно экспертные) организации для проверки сметы. И тогда у Вас будет точная стоимость работ. Есть организации оказывающие платные услуги по составлению смет, это будет куда проще и дешевле, чем вестись на ОНКлюзив. По этой теме уже был спор в другой ветке форума

Дмитрий все как в Вашей анкете и эксклюзив и “под ключ”.

Да не путай ты рекламный слоган. В анкете пишется наиболее запрашиваемые яндексе слова . Для повышения ТИЦ. А вот запрашиваются там эти слова благодаря таким строителям которые все под ключ выписывают, а потом в процессе начинаются “качели”, это не входит, то не входит, а об этом “вообще не договаривались, доплатить придется”.

1) не ты , а Вы. 2) Я смотрю, что Вы сами еще не разобрались, что такое “Под ключ”.

Нет не разобрались и никогда не разберемся. Потому, что работы оцениваются не ключом а ЕНиРом слышаЛИ что это такое.

Или например о методике определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Москвы и московской области по сметно-нормативной базе. .

Ремонт под ключ это условное обозначение работ,при составление сметы надо учитывать точное количество работ как,где и что вы хотите сделать + незабывайте что ремонт под ключ не вквключает стоимость расходных материалов ЧЕРНОВОЙ+ ЧИСТОВОЙ.Материалы советую потупать самостоятельно а то можно круто попасть на деньги.Пример стоимость облицовачной плитки на рынке стоит 400 р а вам его могут представить как за 600 или даже за 700 р и чеки все предоставят так что выбор только за вами.

у нас “под ключ” это так: 1.встретились и обсудили что, как и когда нужно сделать.согласовали цену и порядок оплаты. 2. получили ключи и деньги согласно договора. 3. всё сделали получили расчёт и вернули ключи. 5. Вы завезли мебель повесили шторы и отпраздновали новоселье, ну или окончание ремонта. какие работы туда входят? Да всё что необходимо или Вам хочется.Самое главное чтоб Вы потом не приглашали других мастеров на доделки.

Не платите стоителям вперед иначе будет вах.

в “под ключ” входит все, чтобы можно было завести мебель и жить. а что конкретно по работам – это зависит и от того, в каком состоянии квартира и что устроит владельца в конце работ. “Под ключ” – это и муниципальная отделка с линолеумом на ворсе и крашенными стенами и ремонт с позолотой и фонтаном посреди гостиной – тоже “под ключ”. Если интересно, то наши предложения в прикрепленном файле – там все расписано по видам работ.

Нехилые у вас ценники все можно сделать гораздо дешевле без потери качества,это очередной развод неграмотных клиентов они на этом живут.Могу сказать одно хороший качественный ремонт не евро конечно но близко к нему стоит 10 т.р кв.м и это вместе с расходными материаломи и работой так что думайте.

6000 р/м2 – эконом класс с материалами и работой (линолеум, обои, сухие смеси, краска, сантехника ) двери)

Обижать никого не буду, но говоря дорого или дёшево, особенно без потери качества, сравните автомобили ВАЗ и Land Rover. везде по 4 колеса с рулём, однако стоимость технического обслуживания (масло поменять) отличается в несколько раз. и помидоры в пятёрочке и азбуке вкуса разных денег стоят. Если у электрика из инструментов только отвёртка и обойный нож, то такая работа будет стоить дёшево, и может даже что-то будет работать.. а когда стоимость инструмента (Hilti, Knipex) переваливает стоимость жигуля, дёшево работать не получится, правда качество работ будет совсем другим. Работы под ключ, это когда заказчик отдаёт ключи, дизайн проект, телефон дизайнера, денег и уезжает плавать с аквалангом и смотреть пейзажи на полгода, переодически получая фотографии с своей стройки. когда он вернётся – он получит ключи от квартиры, где всё будет именно так, как было в дизайн проекте. вместе с мебелью и занавесками. Но, Николай, это будет дорого. или скажем так – очень дорого. Некоторые любят “подешевле”, но 2 или 3 раза, чтобы уж точно получился этот ремонт.

Монтаж труб,сантехника,штукатурка,шпаклевка,затем полы(дерево),потом уже покраска и обои))

Александра ,здраствуйте.Ремонт “под ключ” понятие расплывчатое.Наверное, предполагается полный комплекс необходимых ремонтных работ, для возможности комфортного проживания заказчика. “. ремонт закончить нельзя,его можно только прекратить к чертовой бабушке. цит. М. Жванецкий. “Одеский пароход”. Удачи.

Стяжка, перегородки, выравнивание стен, потолки, шпаклевка, покраска,пол, плитка, установка всей мебели и т.д. Уборка!

Предлагаю новое название “Все включено “заказчик за ремонт квартиры платит 10000 долларов и все что он хочет получает,даже унитаз на потолке.Ни каких смет только творчество

Я когда ремонт буду делать, приглашу Вас на “ВСЕ ВКЛЮЧЕНО”. В основном меня интересует золотые унитазы, и плитка от шваровского. Патить конечно буду по факту выполнения, Я думаю мы с Вами договоримся. )))

Читайте также:  Шкафы для одежды Ikea: платяной тканевый шкаф для хранения вещей, мягкий чехол для белья в спальную комнату, модульные двустворчатые распашные модели

Вам скидку 100 процентов и унитаз бонус как коллеге на выбор.Золото не практично металлокерамику советую брать

Металлокерамику я на зубы беру, а под з. цу желательно золото.

Понятие ” под ключ” стоит в одном ряду с понятиями “недорого” и “сжатые сроки”. Каждый может вкладывать в это понятие что-то своё. К примеру, Вы увидели объявление “Установка кондиционеров “под ключ”.Вы можете ожидать что установщики проштрабят стену для дополнительной розетки ,а потом зашткатурят,зашпаклюют и заклеят обоями эту штрабу. А установщики вкладывают в это понятие совершенно другое. Поэтому,главное – определить кто что имеет в виду и прийти к взаимопониманию,во избежании недоразумений

все до подоконника

вы покупаете голое строение и вам делают все включая мебель

мебель в “под ключ” не входит. это уже благоустройство квартиры. хотя можно обговорить это при составлении договора. включить отдельным пунктом в смету контроль за сборку мебели.

К договору об оказании услуг, есть приложение перечня услуг ,в нём вы с подрядчиком оговариваете что сделать, в какой срок и цену

Лично у меня, ремонт под ключ включает-уборка объекта,мойка-протирка стекол,навеска карнизов,и мелких деталей интерьера)

на деле выглядит так. Приходит мастер с фотографиями вариантов ремонта комнаты, кухни, сан узла, коридора. Вы тыкаете пальцем на то что вам понравилось выделяете средства на материалы и ждете результата. но это в идеале. а по сути желательно бы следить за всем процессом работы. Нельзя ответить на вопрос что значит под ключ. Если вам нужно покрасить подоконник и поклеить обои то для вас это и есть под ключ. Все зависит от ваших желаний. Есть еще вариант не по фотографиям а по вашей фантазии. Хотите золотой унитаз? Поставим золотой (любой каприз за ваши деньги Но т

все должны. пол,потолок,сан. узел с плиткой. двери по усмотрению. ну и разные шкафчики не входят

Здравствуйте Александра. Расплывчатость присутствует и при встрече с бригадами. Строители хотят много денег. А работать поменьше. Итак. Заходя в квартиру мы видим некую картину. Голые стены нет перегородок итд. Поэтому все оговариваем сразу. Единственное-это электрика. Вот она не входит порой в смету. В моем случае-я делаю все что захочет клиент-со стенами с полами итд. Копии обои красим штукатурим шпаклюем. У нас все работы под ключ. Сантехника,политика обои ламинат,балкон итд. . Дмитрий. Позвоните расскажу все подробнее.

под ключ-завозите мебель и вещи! я делаю -только вещи привозите.

Позвоните мне я вам предоставлю интересующую вас информацию

Если вы хотите сделать качественный ремонт именно под ключ,то я могу посоветовать вам компанию Фабрика ремонта http:// . Квалифицированный персонал предоставят вам свои услуги по ремонту, а опытные отделочники и декораторы воплотят все в реальность.Обращайтесь.

Divinity777, спасибо за информацию, как раз собираюсь делать ремонт . Мне посоветовали вот эту фирму: Может Вы о ней слышали? отзывы очень хорошие, да и цены не “кусаются”

Недавно я обращался в фирму , где мне помогли с ремонтом и сделали красивый дизайн интерьера квартиры. Мне все очень понравилось. Сразу видно профи в своем деле. Даже гарантию дали на проделанные работы. Хорошая контора.

Всем доброго времени суток!Полгода я мучилась,пыталась сама сделать ремонт своими руками..Ничего не выходило,обзвонила около 100 фирм по ремонт,но после,почитав отзывы,решилась отложить эту затею.Спустя месяца 3 ,мои друзья затеяли ремонт,обратившись в частную фирму.Я была просто поражена результатами!И делают они “под ключ” т.е в сжатые сроки.гарантию дают.очень добросовестно!

Доброго времени суток. Александра,ремонт “под ключ” во-первых это дизаин проект,во-вторых это любой вид отделочных и ремонтных работ в пределах Ваших капиталовложений,ну и в-третьих это Ваш восторг по окончанию проделанных работ,если восторга нет, ремонт выполнен не”под ключ”.

Ключи от квартиры и их непричастность

Упоминание ключей от квартиры как предмета, имеющего непосредственное отношение к качеству ремонта, встречается довольно часто. «Бери ключи, входи в квартиру и живи» – примерно так поясняют значение выражения «ремонт под ключ» некоторые «знатоки». А ведь, если задуматься, под таким «соусом» можно подать любой недострой. Есть пол, потолок, стены и дверь (с ключами, само собой), а значит, можно входить и жить, несмотря на то, что такому жилью очень далеко не только до идеала, но и до попросту комфортного места обитания.

На картинке показан дизайн интерьера под конкретных людей: сверху под мужчину холостяка, снизу под семью с маленькими детьми

Финишная отделка

Ремонт квартиры в новостройке подходит к концу, и вы принялись начисто отделывать стены. Какой бы способ вы не применили – поклейка обоев, покраска, декоративные панели или гипсовые элементы – запомните, работа эта очень кропотливая, требует много внимания и времени.

После завершения всех отделочных работ требуется время, чтобы исчезли неприятные запахи от материалов, которые вы применяли. Это может занять до двух недель, только потом вы сможете перейти к следующему этапу.

После завершения всех отделочных работ требуется время, чтобы исчезли неприятные запахи от материалов, которые вы применяли. Это может занять до двух недель, только потом вы сможете перейти к следующему этапу.

Как правильно: Сделать ремонт в новостройке с нуля

В полусухую смесь добавляют армирующую добавку — фиброволокно. Шлифуют такую стяжку сразу, пока не схватилась. Как и в обычной, прорезают компенсационные швы для расширения. Это плавающая стяжка, не связанная ни со стенами, ни с плитой перекрытия — большой плюс для новостройки с ее усадкой. Минус — стяжка не годится для влажных зон, поскольку вода провоцирует кристаллизацию цемента.

Этап 1. Выбор вида ремонта и разработка дизайн-проекта интерьера

  • «Фундамент» выполняет весь комплекс работ по проектированию интерьеров любой сложности, но может выполнить ремонт и по готовому дизайн-проекту, разработанному другой компанией.
  • Если проект уже есть, предоставьте его нашим менеджерам и они на его основании составят смету ремонта.
  • Для заказа услуг проектировщиков нужно заключить договор на дизайн и внести аванс в размере 5 000 рублей.
  • При заказе ремонта клиенты ГК «Фундамент» получают полный возврат стоимости дизайн-проекта на финальном этапе ремонтных работ.

3D-визуализация и План напольных покрытий в ванной квартиры в ЖК «Долина Сетунь»


План привязки осветительного оборудования

Ремонт квартир в новостройках под ключ

Ремонт квартиры в новостройке имеет специфические особенности. Многоэтажный дом еще подвержен усадке, из-за чего на стенах могут появляться волосяные трещины. Чтобы этого не произошло, используем пластиковые уголки и полимерную армирующую сетку, а также оклеиваем стены стеклохолстом. Минимальный срок отделки в помещении площадью до 40 кв. м. – 1,5 месяца. Большинство квартир-новостроек сдается без отделки. В этом случае нужно будет выполнить черновые и чистовые работы.

Во время черновой отделки проводится:

  1. монтаж системы отопления, водоснабжения,
  2. прокладка иктерических и слаботочных сетей,
  3. штукатурка стен,
  4. черновая стяжка пола,
  5. монтаж перегородок.

На этапе чистовой отделки помещения выполняется:

  1. шпаклёвка стен, потолка (если потолок изготовлен из ГКЛ),
  2. оштукатуривание оконных откосов, проёмов дверей,
  3. финишная отделка всех поверхностей,
  4. установка сантехники,
  5. монтаж выключателей, розеток.

Компания «СВС» выполняет ремонт квартир-новостроек с нуля. Наши специалисты помогут принять квартиру у застройщика, при необходимости правильно составить претензию, чтобы недочеты были устранены за счет строительной фирмы.

  1. монтаж системы отопления, водоснабжения,
  2. прокладка иктерических и слаботочных сетей,
  3. штукатурка стен,
  4. черновая стяжка пола,
  5. монтаж перегородок.
Добавить комментарий