Перечень работ по обслуживанию вентиляции: регламент, журнал, лицензии

Техническое обслуживание вентиляционных систем требует специальных знаний и умений. Заниматься этим видом деятельности могут лишь организации и лица, получившие специальную лицензию. Вентиляция обслуживается на основании заключенного договора, в котором перечислены все работы и сроки их выполнения. Существует определенный регламент работ по техническому обслуживанию систем вентиляции. Перечень произведенных работ по обслуживанию вентиляции заносится в журнал.

  1. Лицензия на обслуживание вентиляции
  2. Договор на обслуживание систем вентиляции
  3. Регламент технического обслуживания вентиляции
  4. Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах
  5. Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции
  6. Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем
  7. Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции
  8. Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э
  9. Меры безопасности

Лицензия на обслуживание вентиляции

Все лица и организации, занимающиеся сервисным обслуживанием вентиляционных систем, согласно федеральному закону «О лицензировании отдельных видов деятельности» должны получить лицензию.

Для получения лицензии на обслуживание систем вентиляции требуется подать следующие документы:

  1. Копия устава, заверенная нотариусом.
  2. Копия учредительного договора, заверенная нотариусом.
  3. Копия свидетельства о выдаче ОГРН, заверенная нотариусом.
  4. Копия свидетельства о выдаче ИНН/КПП, заверенная нотариусом.
  5. Копия свидетельства об изменениях в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц, заверенная нотариусом.
  6. Копия справки о присвоении кода ОКВЭД из Госкомстата, заверенная нотариусом.
  7. Выписка из госреестра, полученная не более чем за 14 дней, заверенная нотариусом.
  8. Копии документов об изменении в уставной документации, назначении гендиректора, создании предприятия.
  9. Копия или подлинник договора аренды или документ о праве собственности на занимаемое помещение.
  10. Копия документа об образовании гендиректора.
  11. Копии документов об образовании специалистов.
  12. Расчетные счета.
  13. Данные паспортов специалистов и гендиректора.

Форма лицензии на обслуживание внутридомовой вентиляции стандартна.

Документы для получения лицензии на обслуживание внутридомовой и других видов вентиляции рассматриваются от 30 до 45 дней. После получения лицензии организация может обслуживать вентиляцию в любом субъекте федерации.

Договор на обслуживание систем вентиляции

Договор на обслуживание вентиляционных систем заключается между заказчиком и исполнителем.

Типовой договор на обслуживание вентиляционной системы содержит следующие пункты:

  1. Предмет договора.
  2. Обязанности сторон.
  3. Стоимость работ, схема расчетов.
  4. Порядок приема-сдачи проделанных работ.
  5. Ответственность сторон.
  6. Порядок разрешения споров.
  7. Заключительные положения.
  8. Адреса и реквизиты.
  9. Приложения.

В приложениях к договору указывается перечень работ по обслуживанию вентиляции, периодичность их выполнения, срок действия.

К договору прикладывается протокол согласования цен на работы по обслуживанию приточно-вытяжной системы и регламент их проведения.

Регламент технического обслуживания вентиляции

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

Обслуживание приточно-вытяжной вентиляции производится после подписания договора и утверждения регламента.

Регламент работ по техническому обслуживанию вентиляторов в вентиляционных системах

№ п/пНаименование работПериодичность
1Визуальный контроль работы с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
2Установка наличия нехарактерных звуков, перегрева выше +70 градусов и вибрации с письменной фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
3Визуальный контроль гнущихся элементов с фиксацией результатов.1 раз в 3 месяца
4Проверка всех двигающихся частей, а также креплений гайками, болтами и других.1 раз в 3 месяца
5Проверка креплений и противовибрационных механизмов.1 раз в 3 месяца
5.1Осмотр всех креплений.1 раз в 3 месяца
5.2Фиксация обнаруженных дефектов в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца
6Выявление нехарактерных звуков и перегрева подшипников.1 раз в 3 месяца
7Исследование состояния ремней, их расположения, степени натяжения. При надобности замена.1 раз в 3 месяца
8Осмотр изоляции двигателя. Данные фиксируются в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 3 месяца
9Контроль силы тока с фиксацией данных.1 раз в 6 месяцев
10Исследование электропроводки, соединений проводов с фиксацией результатов в письменном виде.1 раз в 3 месяца
11Исследование воздушных путей вентилятора, очистка от пылевых отложений.1 раз в 3 месяца
12Очистка крыльчатки вентилятора с фиксацией выявленных поломок в журнале технического обслуживания вентиляции.1 раз в 6 месяцев
13Чистка внешней поверхности вентилятора.1 раз в 12 месяцев
14Составление отчета о степени изношенности оборудования.1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания воздушных фильтров и нагревателей системы вентиляции

Нагреватели

1Осмотр и выявление поломок, загрязнений.1 раз в 3 месяца
2Контроль равномерности прогрева сторон.1 раз в 3 месяца
3Поиск протечек теплоносителя, ремонт.1 раз в 3 месяца
4Откачка воздуха из контура.1 раз в 3 месяца
5Удаление грязи и пыли из змеевика.1 раз в 3 месяца

Воздушные фильтры

1Выключение вентиляторов.1 раз в 3 месяца
2Осмотр состояния фильтрующих поверхностей.1 раз в 3 месяца
3При надобности замена фильтрующих модулей.1 раз в 3 месяца
4Запись всех выявленных дефектов и неисправностей в журнале технического обслуживания и ремонта вентиляционных систем.1 раз в 3 месяца

Регламент технического обслуживания автоматических узлов приточных вентиляционных систем

Заслонки

1Осмотр и выявление неполадок.1 раз в 3 месяца
2Контроль плотности закрывания и открывания.1 раз в 3 месяца
3Ремонт и очищение от пыли.1 раз в 3 месяца

Электромеханизмы

1Контроль открывания и закрывания.1 раз в 3 месяца
2Исследование степени износа.1 раз в 3 месяца
3Проверка состояния соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца
4Проверка обратной связи.1 раз в 3 месяца
5Контроль или изменение пороговых показателей.1 раз в 3 месяца

Контроллеры

1Контроль показателей питания, сохранности предохранителей.1 раз в 3 месяца
2Контроль начальных параметров и установок.1 раз в 3 месяца
3Изменение начальных параметров и установок по надобности.1 раз в 3 месяца
4Исследование работы контроллера.1 раз в 3 месяца
5Проверка соединений проводов, усиление их.1 раз в 3 месяца
6Тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков с контроллером.1 раз в 3 месяца
7Обнаружение загрязнений.1 раз в 3 месяца
8Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Гидростаты, термостаты и сенсоры

1Подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме.1 раз в 3 месяца
2Проверка крепления проводов и их усиление.1 раз в 3 месяца
3Замена или ремонт при надобности.1 раз в 3 месяца
4Поиск загрязнений.1 раз в 3 месяца
5Устранение загрязнений.1 раз в 3 месяца

Журнал по эксплуатации и техническому обслуживанию систем вентиляции

Журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы это один из необходимых документов наряду с Паспортом вентиляционной установки и Журналом по эксплуатации. Все мероприятия по ремонту и техническому обслуживанию вентиляционных систем фиксируются в журнале. Именно он и является главным регламентирующим документом.

Оформлением журнала занимаются специалисты, проводящие работы. Предварительно между ним и предприятием заключается договор на обслуживание вентиляционной системы. Составляют Акт технического состояния, в котором указывают главные параметры системы и ее состояние на момент обследования.

На основании Акта составляются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Журнал технического обслуживания и ремонта систем вентиляции согласно форме 43-э

№ системы вентиляции, тип оборудов.Число и вид обслуживания (капремонт или тех. обслуживание)Перечень неисправностейВыполненные работыПодпись
исполнительконтролер
1.
2.

Меры безопасности

  1. обязательно соблюдение мер безопасности

Техническое обслуживание вентиляции осуществляется строго по утвержденному графику, согласованному с режимом работы предприятия и рекомендаций производителя оборудования.

  • Запуск и остановка оборудования производится в определенной последовательности, обеспечивающей полный вывод вредных веществ из помещений и воздуховодов.
  • Направляющие агрегаты на вентиляторах проверятся 1 раз в 4 недели.
  • Калориферные установки проверяются на наличие неплотностей 1 раз в 10 дней.
  • Если при техническом обслуживании ячейковых масляных фильтров обнаружено, что сопротивление их повышается на ½ или содержание пыли в масле достигнет 0,16 килограммов на литр, следует заменить масло, а фильтрующие поверхности промыть 10% раствором каустика.
  • Проверять засоренность вентиляционных сеток и решеток необходимо не реже 1 раза в 3 месяца.
  • В ходе сервисного обслуживания шумоглушителей системы вентиляции, следует проверять целостность всех компонентов, плотность прилегания и герметичность конструкции. Если звукопоглощающий материал разрушился, недостающие куски необходимо восстановить.
  • Видеоролик о чистке, дезинфекции и сервисном обслуживании вентиляции:

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования (ВК)

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

    Необходимость осмотров

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Организация, ответственная за проведение обслуживания

    Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

    Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Стоимость обслуживания вентиляции и перечень работ по обслуживанию вентиляции (руб.)

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Сервисное обслуживание приточных систем вентиляции

    Установки с электрическим воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным воздухонагревателем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с водяным охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Установки с фреоновым охладителем

    Производительность установки, м3/час

    от 3 500 до 5 000

    от 5 000 до 8 000

    от 8 000 до 10 000

    от 10 000 до 15 000

    от 15 000 до 20 000

    от 20 000 до 30 000

    от 30 000 до 40 000

    от 40 000 до 50 000

    Обслуживание кондиционера

    Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

    Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

    Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

    Перечень работ по монтажу вентиляции: основные этапы от проекта до пуска

    Вентиляция — одна из важнейших систем, так как только она сможет обеспечить хорошее самочувствие жильцов. Полная смена воздуха необходима любому жилью: как частному дому, так и квартире в многоэтажном здании. По этой причине при проектировании вентиляции учитывают все нюансы. В противном случае неизбежны ошибки, которые потребуют исправления, а значит, неоправданных дополнительных трат. Предотвратить такую неприятную ситуацию позволит только корректный расчет и грамотная установка вентиляционной системы. Чтобы добиться идеального результата, необходимо точно следовать всем нормам и стандартам, знать перечень работ по монтажу вентиляции. Правильный подход ко всем этапам, включая проектирование, даст возможность оборудовать систему, претензий к которой в будущем не возникнет.

    Предназначение вентиляции

    Такие системы выполняют сразу несколько функций. Они помогают:

    1. Поддерживать высокий уровень кислорода в помещениях. Недостаточное его количество неизбежно сказывается на самочувствии людей, поэтому проблему нехватки свежего воздуха решают с помощью организации приточных каналов.
    2. Удалять отработанный воздух и продукты горения. Углекислый газ, продукты горения и скопления пыли одинаково опасны. Первые вызывают снижение активности, недомогание, пыль способна спровоцировать аллергии, астму.
    3. Гарантировать жильцам оптимальный микроклимат. Одна из главных задач вентилирования — поддержание нормальных значений влажности. Она необходима не только для жилых, но и для подвальных, складских помещений.

    Идеальный микроклимат в доме обеспечит только максимально эффективная вентиляционная система, поэтому непосредственно ее монтаж можно считать самым ответственным этапом. Процесс сборки можно доверить профессионалам, однако сейчас многие хозяева предпочитают заниматься всеми работами самостоятельно.

    Виды вентиляционных систем

    Перед началом работ необходимо определить, какой именно тип системы будет оптимальным для конкретных условий. Вентиляция бывает естественной и принудительной.

    С естественной системой знакомы все, кто жил или до сих пор живет в многоэтажных домах. Раньше проветривание обеспечивалось за счет циркуляции воздуха между каналами вентиляционной шахты и форточками и щелями, которые предполагаются в деревянных рамах. Однако современные стеклопакеты сделали такую вентиляцию невозможной.

    В работе принудительной системы всегда принимают участи дополнительные приборы — электрические вентиляторы. Они удаляют или втягивают воздух, обеспечивая хороший воздухообмен. Дополнительное оборудование позволяет регулировать самые важные параметры — температуру, влажность: как входящих, так и выходящих потоков. Системы фильтров дают возможность очистки воздушных масс, рекуператоры умеют подогревать или охлаждать их.

    Сейчас выпускается оборудование, предназначенное для обустройства трех видов принудительной вентиляции — приточно-вытяжной, вытяжной и приточной.

    Приточно-вытяжная

    Другое ее название — смешанная вентиляция. Этот тип можно считать универсальным. Такая система подойдет для любого жилья: как для частного дома, так и для квартиры с уже существующей вентсистемой, которая часто очень далека от идеала. Этот вид подразумевает достаточно сложный монтаж, однако справиться с ним самостоятельно все-таки можно.

    Вытяжная

    Она в обязательном порядке необходима помещениям, где уровень влажности очень высок всегда. Как правило, это кухни и ванные комнаты. Самый распространенный вариант — вытяжка над плитой. В таких системах используются мощные модели вентиляторов. Параметры приборов выбирают в зависимости от особенностей здания.

    Приточная

    Эти вентиляционные системы устраивают в домах и квартирах, где с работой вытяжки проблем не возникает, однако есть трудности с поступлением воздуха. Одна из возможных причин — герметичность стеклопакетов, которые препятствуют естественному притоку воздуха.

    Нередко только приточная или одна вытяжная система неспособна выполнять свои функции так, как этого желают хозяева. В этом случае рекомендуют приобретать комбинированные модели. Но надо быть готовыми к существенным тратам.

    Перечень работ по монтажу вентиляции

    Обустройство вентиляционной системы состоит из нескольких этапов. С ними надо познакомиться отдельно. Знания пригодятся в любом случае: и тем хозяевам, кто готов выполнять работы самостоятельно, и тем, кто предпочитает обращаться за помощью к квалифицированным специалистам.

    1. Подготовительный этап. Он включает проведение всех необходимых замеров, проектирование, во время которого учитывают надежность будущих элементов, уровень шума, возможный (допустимый) уровень вибрации.
    2. Основные работы. После проектных работ стартуют технологические операции. Это пробивка отверстий для воздуховодов (вентиляционных коробов), штробление стен, подготовка оснований под вентиляционные приборы.
    3. Затем занимаются проводкой магистральных воздуховодов, монтажом всего необходимого электрооборудования. Последний этап работ — прокладка кабелей для электросети.
    4. Обустройство вентиляционных решеток, узлов распределения воздуха. Установка автоматики и трубопровода для отведения отработанного воздуха, конденсата и притока свежего.
    5. Запуск, а затем настройка вентиляционной системы.

    Перечень работ по монтажу вентиляции включает довольно много пунктов, и каждый из них достаточно сложен для самостоятельной реализации. Поэтому лучше доверить обустройство системы представителям компании, профессионалам с большим опытом не только в сфере проектирования, но и в установке, в обслуживании.

    Составление проекта

    В этом случае нельзя говорить, что качественный проект легко создать собственноручно. Типовых схем также не существует, причина проста, это большое разнообразие зданий, особенности расположения помещений в них. Проектирование состоит из 2 этапов: первый — разработка технического задания, второй — выбор оптимальной схемы вентиляции.

    Техническое задание

    На этом этапе определяют требования к воздухообмену: к его объему и типу. Причем для каждого помещения дома (квартиры) существуют определенные параметры. Учитывать их необходимо всегда.

    1. Жилые помещения, комнаты, превращенные в спортивные залы. Им необходимо постоянное поступление свежего воздуха. Объем его целиком зависит от количества жильцов, находящихся в помещениях. Часто требуется учитывать не только объем воздухообмена, но и температуру, влажность приточного воздуха.
    2. Комнаты, «мокрые» всегда: ванная, туалет, санузел, прачечная. Оптимальным вариантом станет «тандем» — естественная вытяжка и принудительная. Первая будет работать все время, а вспомогательное оборудование только тогда, когда в этом есть необходимость. Например, при включении освещения.
    3. Кухня — помещение, где регулярно скапливается влага, копоть, жир. Ей также нужна комбинация естественной и принудительной вентиляции. Вытяжка, установленная над варочной поверхностью, должна включаться в работу в то время, когда работает прибор, когда при приготовлении пищи происходит значительное образование пара.
    4. Бойлерная, топочная. В этом случае предусматривают сооружение дымохода.
    5. Коридор, кладовка. Они подразумевают естественный вид вентиляции.
    6. Гараж, мастерская. Им необходима автономная система.

    Разработку технического задания можно сделать самостоятельно, или пригласить опытных специалистов. Они сами будут придерживаться всех нормативов, касающихся скорости и кратности воздухообмена, а значит, хозяевам не придется заниматься обязательными расчетами.

    Выбор оптимальной схемы

    Какой должна быть идеальная система? Удобной, функциональной, максимально эффективной. Качественная вентиляция обязана отвечать нескольким требованиям.

    1. Хорошая система — та, которая понятна и дает возможность хозяевам, не имеющим специальных знаний, легко и просто регулировать микроклимат.
    2. Предписанное обслуживание вентиляционного оборудования не может создавать непреодолимые трудности, с которыми не смогут справиться сами жильцы.
    3. Минимальное число сложных элементов приветствуется. В этом случае хозяевам не придется ожидать выхода из строя какой-либо части системы.
    4. Присутствие подстраховки. Если поломка узла все-таки случилась, то резервное решение сможет гарантировать дальнейшую работу вентиляции.
    5. Незаметность. Это требование относится к самым важным условиям, так как любая система не должна портить интерьер комнат.
    6. Магистраль обязана иметь минимальную протяженность, а значит, не слишком большое количество воздуховодов, изгибов.

    Выбор схемы вентиляции зависит и от других факторов. Ими являются:

    Проект обязательно должен учитывать затраты. Однако противоречить здравому смыслу он не может. Главное правило — максимальная эффективность при минимальных затратах, но экономия даже на мелочах способна привести к крупным неприятностям в недалеком будущем.

    Владельцам недвижимости лучше сразу учитывать все средства: как единовременное вложение на покупку всех элементов системы, так и суммы, которые будут необходимы на обслуживание вентиляции. В этот список также идут затраты на электроэнергию, расходуемую на поддержание оптимального микроклимата.

    Последовательность установки вентиляции

    Перечень работ по монтажу системы зависит от вида, который выбрали хозяева квартиры или загородного дома. В первом «квартирном» случае оптимальным вариантом нередко становится монтаж бесканальной приточной вентиляции. Во втором владельцам придется подготовиться к серьезным тратам и работам.

    Монтаж бесканальной вентиляции

    Установка компактной приточной вентиляции проста, она занимает минимум времени, однако для многоквартирных зданий такое решение является достаточно эффективным и логичным. Самый оптимальный вариант — монтаж бризера. Это прибор для приточной вентиляции, он одновременно очищает и подогревает поступающий воздух.

    В бризере предусмотрен режим рециркуляции, что дает возможность удалять из комнат не только пыль, но и запахи. Прибор относится к «умным» видам оборудования, так как управлять им можно со смартфона. Монтаж приточной вентиляции делают в такой последовательности.

    1. Сначала для установки бризера делают отверстие в стене, выходящей на улицу. Его диаметр — 132 мм. Перед работой обязательно проверяют, не проложены ли внутри коммуникации.
    2. Отверстие делают, используя установку алмазного бурения. В ней есть промышленный пылесос и коллектор для сбора воды, поэтому работы можно приводить даже после ремонта. Из-за возможного попадания осадков канал бурят не горизонтально, а под наклоном в сторону улицы (от 3 до 5°).
    3. Канал воздуховода звуко- и теплоизолируют. Для обработки стыков между прибором и стеной используют морозостойкий герметик, изготовленный на основе силикона. Снаружи монтируют декоративную решетку, защищающую оборудование от мелкого мусора и насекомых.

    После установки бризер фиксируют на стене с помощью крепежных элементов, имеющихся в комплекте. Все операция занимает максимум час.

    Установка канальной вентиляции

    Технология монтажа этого вида вентсистемы, наоборот, операция длительная, многоэтапная и достаточно сложная. Перечень работ по монтажу вентиляции включает такие пункты:

    Перечень работ по монтажу вентиляции, их последовательность и особенности этапов во многом зависят только от выбранного оборудования. Например, если в проекте предусматривается моноблочная установка, то под нее заранее выделяют помещение, которое будет служить вентиляционной камерой. Чаще всего используют либо подвалы, либо утепленные чердаки. В последнем случае отпадает необходимость в дополнительной звукоизоляции.

    Монтаж внутреннего вентиляционного оборудования имеет свои особенности. Обычно такие операции проводят до начала отделочных работ.

    1. Моноблоки или отдельные рекуператоры имеют достаточно большой вес, поэтому при установке приборов предусматривают их надежную фиксацию. Она позволит устранить любые вибрации. Удобный доступ для обслуживания — второе необходимое условие.
    2. Электропроводка и управление. Вентиляторы и калориферы рекомендуют объединить в отдельную группу, находящуюся вне внутреннего электрощита. Для частного дома советуют предусмотреть подключение автономного генератора. Блоки управления требуют использования стабилизаторов напряжения.

    Если хозяин решил все монтажные работы проводить самостоятельно, то в этом случае ему необходимо иметь не только опыт строителя, но и навыки электрика.

    Организация притока и вытяжки

    В случае забора воздуха используют 2 варианта: либо делают один общий канал, воздух из которого потом распределяют по всем помещениям, либо делают отдельные притоки для каждой комнаты.

    Если выбирают первый вариант, то приток и вытяжку обычно оборудуют в одном месте, вплотную друг к другу: разделяются они только на улице. Пример оптимальной покомнатной приточной вентиляции был рассмотрен выше. Это стеновой клапан — бризер.

    Организация вытяжки зависит от места ее монтажа. Квартира многоэтажного дома нуждается в таких операциях:

    1. В кухне воздуховод вытяжки-прибора подводят к вентиляционной шахте.
    2. В ванной (туалете, санузле) монтируют вентилятор в вентиляционном канале. Чтобы предотвратить возможные проблемы, рекомендуют приобретать вытяжные приборы, оснащенные обратными клапанами.

    В частном здании воздуховоды прокладывают через чердак. Их утепление в точке росы обязательно, иначе скапливающийся конденсат будет неизменно возвращаться обратно в помещение. Вентканал выводят на крышу, устанавливая трубу. В этом случае надо:

    Альтернатива — вывод вентиляционного канала сквозь стену. В этом случае работа будет не настолько требовательной к мастеру, но полную герметичность стены придется восстанавливать так же тщательно.

    Монтаж воздуховодов

    Сооружение вентиляционных каналов — простейшая задача. Сначала в перекрытиях и стенах проделывают отверстия, затем воздуховоды собирают в блоки. Готовые конструкции поднимают и монтируют. В квартирах и домах в этой роли используют металлические (тонкостенные), гофрированные или пластиковые трубы. Все стыки элементов защищают силиконовым герметиком либо самоклеящейся лентой.

    Подготовленные блоки соединяют по-разному, в зависимости от их расположения:

    1. Хомуты применяют для фиксации каналов на стенах или потолках. Они могут входить в комплект набора элементов воздуховода. Однако такие хомуты можно приобрести отдельно, так как цена у изделий вполне демократичная.
    2. Держатели применяют для крепления к мебели. Под блоки обязательно подкладывают какой-нибудь изоляционный материал: например, поролон. Он предохранит хозяев от звуков, которые неминуемы при работе вентиляционных систем.
    3. Внутри мебели блоки тоже фиксируют хомутами. В тех местах, где трубы проходят сквозь метель или перегородки, их для шумоизоляции также обкладывают кусками поролона (пенопласта).

    Установкой дополнительных элементов (решеток, клапанов, дефлекторов) основную работу завершают. После этого переходят к проверке оборудования.

    Как проводят тестирование системы?

    Проверку работоспособности вентиляционной системы делают в нескольких режимах:

    Первый вариант дает возможность проверить целостность системы, ее герметичность. Он же поможет сравнить фактические параметры с данными, заявленными производителями. Два других теста нужны для проверки корректности работы вентиляции и для исключения возможности появления обратной тяги.

    Перечень работ по монтажу вентиляции, последовательность действий узнать несложно. Провести установку многим по силам, но с проблемами после реализации задуманного своими руками некоторые мастера все-таки сталкиваются. Чтобы избежать неэффективности оборудования и системы в целом, проектирование лучше доверить специалистам. Достаточное основание для такого решения — их компетентность. Наиболее часто причиной неработающей вентиляции становятся ошибки, допущенные хозяевами в расчетах.

    Тем людям, которые предпочитают смотреть интересные видео без «воды», можно порекомендовать этот ролик:

    Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции

    Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

    Необходимость осмотров

    Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

    Причины снижения качества работы вентиляции

    Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

    Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

    Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

    Виды техобслуживания

    Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

    Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

    Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

    Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

    Организация, ответственная за проведение обслуживания

    Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

    Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

    Регламент на техобслуживание

    Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

    После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

    Список услуг по техобслуживанию

    Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

    Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

    1. Внешний осмотр системы и оборудования.
    2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
    3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
    4. Проверка прочности креплений оборудования.
    5. Контроль температуры теплоносителя.
    6. Контроль давления теплоносителя.
    7. Проверка электрического подключения.
    8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

    Еженедельный осмотр

    Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

    1. Проверка натяжения ремённых передач.
    2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
    3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

    Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

    Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

    Ежемесячные работы

    1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
    2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
    3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
    4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
    5. Замена уплотнителей.
    6. Очистка внутренних блочных фильтров.

    Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

    1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
    2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
    3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
    4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
    5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
    6. Осмотр воздушных фильтров.
    7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
    8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
    9. Проверка контроллеров.
    10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

    Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

    Обслуживание кондиционера

    Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

    Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

    Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

    Обслуживание и чистка вентиляционных систем

    Как правильно обслуживать и чистить вентиляционные системы. Какие бывают способы по чистки воздуховодов от пыли и загрязнений.

    За время эксплуатации в воздуховодах постепенно накапливается пыль и грязь различного происхождения. Очистка вентиляции нужна в трех случаях:

    1. Количество пыли и иных твердых отходов заметно уменьшило внутренний диаметр воздуховода. Это становится причиной понижения кратности смены воздуха в помещении – ухудшается микроклимат, из помещения не удаляются вредные химические соединения, пыль и неприятные запахи. Кроме того, значительно увеличивается потребление электрической энергии оборудованием, двигатели работают на предельных нагрузках. Не срабатывают клапаны и отсекатели, нарушается функционирование противопожарных датчиков. Такие условия эксплуатации становятся причиной ускоренного выхода из строя трущихся элементов, из-за перегрузок температура обмоток статора и ротора превышает рекомендуемые значения. Изоляция быстро теряет свойства диэлектрика – возникают риски коротких замыканий. Следствием может быть не только выход из строя дорогостоящего электрического оборудования, но и возникновение очагов возгорания со всеми негативными последствиями. Прочистка вентиляции от механических загрязнений восстанавливает первоначальную эффективность функционирования системы и не допускает возникновения чрезвычайных ситуаций.
    2. В вентиляционных трубах постоянно повышенная влажность и температура, а это идеальные условия для размножения вредных бактерий и патогенных микроорганизмов. Если вентиляционное оборудование обслуживает пищевые цеха или кухни, то на стенках оседает жир, который является питательной средой для них. Как следствие – микроорганизмы и бактерии разносятся по всем помещениям, подключенным к вентиляционным системам. Таким же образом могут распространяться и инфекционные вирусные заболевания в период эпидемий. Довольно часто источником инфекции становятся воздушные фильтры. При несвоевременной очистке или замене в них скапливается огромное количество микроорганизмов, фильтры не могут их сдерживать, начинается естественная миграция по всей системе. Своевременное и регулярное обслуживание вентиляционных систем позволяет не только ликвидировать негативные явления, но и не допускать их появления.
    3. В лечебных помещениях для поддержки заданных параметров по стерильности. Особенно это касается операционных палат и отделений для новорожденных. Согласно приказу Министерства охраны здоровья во всех больничных вентиляционных системах периодически берутся анализы для проверки микрофлоры. При обнаружении отклонений производятся внеплановые работы. Периодичность плановой чистки и дезинфекции корректируется с учетом особенностей лечебных учреждений.

    Санитарные нормы и правила СанПиН 2.2.4.548-96 устанавливают жесткие требования по чистоте вентиляционных систем, способы проверки и анализов, периодичности и методах очистки. Несоблюдение этих постановлений влечет за собой административные наказания. В случаях, повлекших за собой стойкое нарушение здоровья людей, может наступать уголовная ответственность.

    Алгоритм обслуживания и очистки вентиляционных систем

    Работы начинаются с проверки работоспособности вентиляционной системы, внешнего и внутреннего осмотра воздуховодов.

    1. Проверка целостности поверхностей воздуховодов, устойчивости крепления всех элементов системы. Визуально осматривается состояние, особое внимание уделяется местам соединений и креплений.
    2. Проверка состояния электрического оборудования. При необходимости производится ревизия электрических двигателей, электромеханических приводов контроля потока воздуха. Если есть фильтры, то в зависимости от их технических характеристик выполняется периодическое техническое обслуживание или полная замена.
    3. Удаление пыли и грязи с внешних поверхностей, очистка вентиляционных декоративных решеток.

    Обслуживание агрегатов производится в зависимости от особенностей оборудования и его назначения. К работам допускаются только подготовленные специалисты, имеющие допуски.

    Поверка стояния промышленных воздуховодов

    Большая протяженность и размеры воздуховодов требуют наличия для проверки специального оборудования и приспособлений. Осмотр внутренних поверхностей делается современными приспособлениями:

    На основании полученных данных составляется карта технического состояния внутренних плоскостей трубопроводов, определяется количество и характер загрязнений. Данные осмотра используются во время определения оптимального способа очистки систем вентиляции.

    Для вентиляции частных домов не требуется проверка их состояния специальным оборудованием. Проверка работоспособности производится визуальным методом, дымом или открытым пламенем. Если тяга недостаточная или полностью отсутствует, то систему следует прочищать. В некоторых случаях потребуется демонтаж труб, это сложно и долго. Экономный и простой способ – сделать очистку вентиляционных систем от загрязнений при помощи дополнительного мощного вентилятора. Он присоединяется параллельно к действующему или вместо него, агрегат включается на максимальную мощность. Сильный воздушный поток способен удалить пыль с внутренних поверхностей воздуховодов. Этот метод требует специальной подготовки исполнителей, цена на услуги зависит от сложности и объема работ.

    Существует несколько способов, как очистить воздуховод, конкретный выбор зависит от характера и количества загрязнений, размеров труб и места их монтажа. Поле получения заявки ответственный представитель специализированной компании прибывает на место производства работ для оценки их объема и составления плана выполнения заказа. Одновременно решаются вопросы со сроками начала и окончания обслуживания. Заказчик имеет право при необходимости потребовать выполнить ремонт воздуховодов вентиляции, услуги должны дополнительно оплачиваться.
    Механическая очистка Самый распространенный метод, эффективно удаляет пыль, паутину и твердые частицы небольших размеров. Универсального применения, может использоваться как на больших общедомовых или общепроизводственных системах, так и в торговых помещениях или офисных центрах. Единственно возможный метод очистки трубопроводов в спортивных и концертных залах. Для промышленных воздуховодов большого сечения применяют механическое оборудование для чистки вентиляции. Агрегат состоит из:

    Оборудование для чистки вентиляции рис. №3

    Существует различное оборудование для чистки вентиляции по мощности, протяженности кабеля управления щеткой, техническим параметрам вентиляторов и фильтров. Вращающиеся щетки качественно очищают как круглые, так и квадратные или прямоугольные воздуховоды. Щетки имеют различную жесткость, для промышленной вентиляции могут применяться металлические. Скорость вращения вала колеблется в пределах 300–600 об/мин.

    Оператор установки во время производства работ может изменять направление вращения щетки и совершать возвратно-поступательные движения. Наиболее загрязненные места обрабатываются увеличенный период времени, при необходимости выполняется повторный проход. Качество очистки может контролироваться визуально видеокамерами. При их отсутствии очистка трубопроводов выполняется до тех пор, пока на фильтры перестанет попадать пыль. Смотрите на рисунке № 4

    Рисунок №4 (грязный и чистый фильтр)

    Щетка может за один проход очищать до 30 метров трубопроводов. Если расстояние между смотровыми или технологическими люками превышает эти значения, то делаются дополнительные отверстия. После прочистки вентиляционных систем они герметично заделываются. Для уплотнения щелей могут использовать резиновые прокладки под диаметр отверстия или различные герметики, лючки фиксируются к трубам хомутами соответствующего размера и геометрии.
    Химическая очистка Более сложный метод, используется для удаления жировых отложений. Бытовые системы очищаются гибкими валами со щетками, привод выполняется электрической дрелью. Смотрите на рисунке № 5

    Рисунок №5 Дрель с гибки валом и щеткой

    К щетке крепится валик из поролона, смоченный специальными моющими средствами. Если загрязнения имеют большую толщину, то операции нужно повторять несколько раз.

    Химические реагенты могут распыляться в сечениях воздуховодов, в состав жидкостей входят поверхностно-активные вещества, вступающие в реакцию с жирами и расцепляющие их на легко удаляемые фракции. Жир отстает от стенок и легко удаляется обыкновенными средствами.

    Рисунок №6 Вентиляция до и после чистки

    Важно. После очистки вентиляционных каналов химическими препаратами нужно тщательно проверить помещение.

    Очистка внутренних поверхностей «сухим льдом»

    Инновационный метод, очистка производится сухими реактивами в виде порошка. Потоком воздуха они перемещаются по всей длине воздуховода, при соприкосновении с жировыми отложениями происходит контролируемая взрывная реакция. В результате налет отстает от стенок и разрушается на микрочастицы, которые удаляются из системы воздушным потоком.

    Метод доказал свою эффективность во время очистки систем вентиляции в цехах пищевой промышленности. Дает возможность выполнять работы без отключения вентиляции – не нарушается производственный процесс, минимизируются прямые затраты и возможные убытки. После очистки производится контроль качества при помощи видеокамер, есть необходимость – выполняется повторная очистка сухим льдом или применяются иные методы.
    Дезинфекция систем Решение принимает санстанция или иные органы государственного надзора. Необходима в случае появления патогенных микроорганизмов или болезнетворных бактерий. Дезинфицирующие составы подбираются с учетом лабораторных анализов.

    Рисунок №7 Дезинфекция воздуховода

    Для дезинфекции привлекаются специализированные компании, имеющие оборудование и опыт проведения работ. Дезинфицирующие составы подаются непосредственно в воздуховоды в распыленном состоянии. Концентрация рассчитывается предварительно. Потоки воздуха переносят действующее вещество по всему воздуховоду. Во время работ пользуются средствами защиты дыхательных органов. На финишном этапе активно проветриваются помещения.

    Наиболее тщательно очищаются и дезинфицируются очистные фильтры, в этих местах скапливается максимальное количество микроорганизмов. В некоторых случаях эти агрегаты нужно разобрать и отдельно обрабатывать каждый элемент. В домах старой постройки канализационные системы монтировались и чугунных труб, для их обслуживания устанавливались прочистки чугунные. В настоящее время эта технология считается устаревшей, инженерные системы монтируются только из пластиковых труб.

    После выполнения комплекса специальных мероприятий составляется и подписывается сторонами акт выполненных работ. В нем указывается конкретный метод, по которому производилась чистка систем вентиляции, используемые моющие и дезинфицирующие средства. Предварительная цена согласовывается с заказчиками на стадии подписания договора.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Чтобы система воздухообмена и поддержания определенного микроклимата в помещении работала без сбоев и поломок, требуется периодическое проведение определенного комплекса мероприятий. При этом обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может проводиться как квалифицированными специалистами по договору, так и самостоятельно.

    Важно знать основные особенности рабочего процесса и не нарушать требования безопасной эксплуатации.

    На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

    Виды работ по обслуживанию

    Все мероприятия данной группы можно разделить на несколько основных видов, каждый из которых имеет свои особенности:

    Диагностические мероприятияСамый простой вариант, который по большому счету не требует наличия профессионального инструмента и специальных приспособлений, достаточно простейшего набора, который есть в каждом доме. Основное назначение этого вида работ – осмотр всех узлов и частей системы на предмет прочности соединений и наличия видимых повреждений
    Сервисно-профилактические работыВключают в себя техническое обслуживание системы вентиляции, направленное на поддержание работоспособного состояния, проводится чистка или замена фильтрующих элементов, а также замеры различных показателей с целью выявления сбоев и своевременного их устранения, это позволяет предупредить поломки
    Неотложные работыНеобходимость в проведении срочных мероприятий возникает при возникновении сбоев и поломок в системе. Чаще всего в этих случаях привлекаются профессиональные специалисты, чтобы работоспособность коммуникаций была восстановлена в кратчайшие сроки, кроме устранения неполадок проводится проверка всех узлов системы, чтобы предотвратить ее поломки в дальнейшем

    В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

    Обзор мероприятий, выполняемых в рамках обслуживания

    Рассмотрим каждый из видов работ более подробно, чтобы вы смогли понять, в каких случаях какой вариант будет наиболее рациональным и целесообразным.

    Важно! Все нижеописанные работы выполняются только на тех коммуникациях, на которые уже прошла гарантия. Если гарантийный срок не истек, самостоятельное вмешательство может привести к прекращению гарантийных обязательств.

    Диагностика

    Если вы проводите работы своими руками, то вам понадобится инструкция, в которой по пунктам будут расписаны все мероприятия, которые необходимо проделать.

    Перечень работ может изменяться в зависимости от особенностей модификации системы, но самые важные из них следующие:

    Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

    Важно! Не стоит забывать о проверке системы аварийного отключения вентиляции при возникновении нештатных ситуаций и при сбоях. Это позволит обезопасить коммуникации от перегрузок.

    Во многих системах присутствуют электроприводы, закрывающие воздушные заслонки при выключении системы, что позволяет предотвратить попадание холодного воздуха с улицы

    Периодическое обслуживание

    Техническое обслуживание вентиляционных систем включает в себя следующие работы:

    Кондиционер до и после очистки – как видите, разница огромна

    Неотложное обслуживание

    Этот вариант актуален тогда, когда обслуживание вентиляционной системы проводится внепланово в результате возникновения поломки. Чаще всего его проводят профессиональные специалисты, так как неисправность требуется устранить максимально быстро, чтобы восстановить работоспособность вентиляции.

    Цена данного вида работ может варьироваться и зависит от характера неисправности и стоимости запасных частей, необходимых для восстановления работоспособности системы.

    Чаще всего аварийный ремонт предполагает замену целых узлов

    Вывод

    Самостоятельное обслуживание чаще всего заключается в чистке элементов, визуальном осмотре узлов и проведении контрольных замеров. Более сложные случаи лучше поручить профессионалам.

    Видео в этой статье наглядно покажет некоторые важные моменты.

    Обслуживание систем вентиляции – как правильно провести данный вид работ

    Чтобы система воздухообмена и поддержания определенного микроклимата в помещении работала без сбоев и поломок, требуется периодическое проведение определенного комплекса мероприятий. При этом обслуживание систем вентиляции и кондиционирования может проводиться как квалифицированными специалистами по договору, так и самостоятельно.

    Важно знать основные особенности рабочего процесса и не нарушать требования безопасной эксплуатации.

    На фото: специалисты осуществляют сервисное обслуживание с использованием определенного оборудования, при самостоятельных работах все делается гораздо проще

    Виды работ по обслуживанию

    Все мероприятия данной группы можно разделить на несколько основных видов, каждый из которых имеет свои особенности:

    Диагностические мероприятияСамый простой вариант, который по большому счету не требует наличия профессионального инструмента и специальных приспособлений, достаточно простейшего набора, который есть в каждом доме. Основное назначение этого вида работ – осмотр всех узлов и частей системы на предмет прочности соединений и наличия видимых повреждений
    Сервисно-профилактические работыВключают в себя техническое обслуживание системы вентиляции, направленное на поддержание работоспособного состояния, проводится чистка или замена фильтрующих элементов, а также замеры различных показателей с целью выявления сбоев и своевременного их устранения, это позволяет предупредить поломки
    Неотложные работыНеобходимость в проведении срочных мероприятий возникает при возникновении сбоев и поломок в системе. Чаще всего в этих случаях привлекаются профессиональные специалисты, чтобы работоспособность коммуникаций была восстановлена в кратчайшие сроки, кроме устранения неполадок проводится проверка всех узлов системы, чтобы предотвратить ее поломки в дальнейшем

    В случае возникновения аварийных ситуаций самое главное – быстро найти неполадки и устранить их

    Обзор мероприятий, выполняемых в рамках обслуживания

    Рассмотрим каждый из видов работ более подробно, чтобы вы смогли понять, в каких случаях какой вариант будет наиболее рациональным и целесообразным.

    Важно! Все нижеописанные работы выполняются только на тех коммуникациях, на которые уже прошла гарантия. Если гарантийный срок не истек, самостоятельное вмешательство может привести к прекращению гарантийных обязательств.

    Диагностика

    Если вы проводите работы своими руками, то вам понадобится инструкция, в которой по пунктам будут расписаны все мероприятия, которые необходимо проделать.

    Перечень работ может изменяться в зависимости от особенностей модификации системы, но самые важные из них следующие:

    Очень важно знать модификацию и размеры фильтра, чаще всего на рамке есть маркировка, указывающая модель

    Важно! Не стоит забывать о проверке системы аварийного отключения вентиляции при возникновении нештатных ситуаций и при сбоях. Это позволит обезопасить коммуникации от перегрузок.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *